Участок 3,34га (СНТ, ДНП)

Нижегородская область, Арзамасский р-н, южнее села ПушкаркаЗемельный участок за кадастровым № 52:41:1907002:84, площадью 3,34 га (334 сот. или 33 400 кв.м), ровный, без лишней растительности, заболоченностей и пр. неудобий, регулярно культивируемый.Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения , вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства .Земельный надел имеет правильную геометрическую форму - прямоугольник со сторонами 108 и 315 м., что очень удобно для агротехнически правильного и производительного выполнения полевых механизированных работ.Почва - высокоплодородный, оподзоленный чернозем (см. почвенную карту). Данная почвенная основа, при севообороте с правильно подобраным набором сидератов, гарантирует быстрый рост практически всех сельскохозяйственных культур, в том числе сортовых растений.Дополнительно, готовы предложить (все рядом):- фермерский дом площадью 150 м2 с хоз. постройками (ферма, ангар и пр.) 245 м2 на зем. участке (ИЖС) 29 сот, находятся в 1,5 км от нашего участка (с. Пушкарка);- земельный участок 35 сот. (ИЖС) и расположенный на нем дом 32 м2 (под реконструкцию), находится в 1,5 км. от нашего участка (с. Пушкарка);- трактор Агромаш 30 ТК с прицепом, ковшом и полным комплектом посевных и уборочных агрегатов;С подробной информацией о вышеуказанном дополнительном движимом и недвижимом имуществе знакомьтесь в нашем аккаунте на Авито.Внимание:Все указанные выше объекты недвижимости прошли полную юридическую проверку на безопасность сделки (нет долгов и обременений, нет заявлений на банкротство, нет не исполненных обязательств, один совершеннолетний собственник, чистая продажа, быстрый выход на сделку).Дополнительные фотографии и видео, по запросу.Возможны все виды взаиморасчетов (ипотека, маткапитал, любые жил. сертификаты и пр).Не исключаем обмен на недвижимость в Нижегородской или Московской области с вашей или нашей доплатой.Помощь сложным клиентам в одобрении ипотеки под низкий и без подтверждения дохода.