Производственное помещение (16903 м)

Продаётся имущественный комплекс с функционирующими производственными линиями в г. Арзамас. Имущественный комплекс с действующими производственными линиями и развитой внутренней инфраструктурой. Отличный вариант для инвесторов или компаний, желающих развивать производство в регионе. Объект полностью оснащён всеми коммуникациями , территория охраняется и готова к немедленной эксплуатации. Описание объекта6 капитальных зданий общей площадью 4 580 кв.м Качественные и современные объекты - это четыре здания с кадастровыми номерами: 52:41:1502002:776, 52:41:1402002:1261, 52:41:1502002:864, 52:41:1502002:732. В них установлены две производственные линии:линия производства табачной продукции с действующими лицензиями;линия выпуска стрейч-плёнкиАвтомастерская (здание в хорошем состоянии ) с кран балкой, грузоподъемностью 5 тонн. Здание советской постройки с кадастровым номером 52:41:1502002:197 обладает рыночной привлекательностью и может быть востребовано в современных форматах использования. Территория состоит из десяти земельных участков - общей площадью 16 903 кв.м . Один участок с кадастровым номером 52:41:1502002:926 находится в аренде на 49 лет с 27.10.2011, остальные участки в собственности. Категория всех ЗУ- Земли населенных пунктов. ВРИ- размещение промышленного предприятия, склады, для производственных целей. есть возможность модернизации под разные виды производств. Инфраструктура и оснащениеОфисные помещения с кабинетом руководителяСтоловая, кухня и зона отдыха для сотрудниковВ каждом здании установлены сан.узлы и мокрые точки Двое ворот шириной 5,5 м — удобный въезд для фурОрганизованы зоны погрузки и разгрузкиЭлектроснабжение: два трансформатора мощности 830 кВтОтопление: две котельные Полный комплекс коммуникаций: газ, канализация, вода, электричество Расположение и логистикаРасстояние до Арзамаса — 5,5 кмПрямой выезд на трассу М12 - 35 кмДо Нижнего Новгорода - 126 кмДо Москвы по платной магистрали - 460 кмУчастки примыкают к асфальтированной дороге, обеспечивающей круглогодичный доступ Ключевые преимуществаКомплекс готов к запускуИдеально подходит для производства, логистики или складированияСрок окупаемости за счёт действующих мощностей - 11 лет, при оптимизации - 8 лет.Удобная геолокация и отличное транспортное сообщение Готовы ответить на любые Ваши вопросы - ЗВОНИТЕ Арт.