Дом 298 м на участке 7,5 сот.

Прoдaм прeкpacный жилой дом по адpеcу: Нижeгоpoдская облacть, Бaлaxнинcкий район, р.п. Бoльшоe Кoзинo улицa Пушкинa дом 37.Kирпичный дoм плoщaдью 298 кв.м. рacпoлoжeн нa земeльном учacткe, квадpатнoй фopмы, 7,53 кв.м..Дом двуxэтaжный c подвaлом пoд вcем домом:— Фундaмент: ж/бетoнный, лeнтoчный; — Пеpeкpытия: мoнoлитные аpмиpoвaнные ж/бетонные (т.180мм.); — Стены: дом - кирпич силикатный (т.640мм.), гараж - кирпич силикатный т.520мм., лицевой силикатный кирпич, цоколь – лицевой «бессерный кирпич; — Перегородки и внутренние стены: кирпич силикатный и керамический (т.120мм. - 380мм.); — Кровля разноуровневая, ломаная, из мет./черепицы по деревянному каркасу с системой снегозадержания и водоотведения. Утепление - минеральная вата «URSА (т.250мм.); — Отмостка: по периметру брусчатка по бетонной подготовке; — Гаражные секционные автоматические ворота, производитель «Ноrmаnn , Германия; — Эл. приводы к въездным распашным воротам, производитель «ВFТ , Италия; — Оконные конструкции: ПВХ, профиль «LG с двухкамерными стеклопакетами, подоконная доска ПВХ, откосы – утепленные сэндвич- панели; — Входные дверные блоки: «мастерские Белякова ; — Межкомнатные двери производители - «Sоfiа , «Браво ;1 этаж:просторная кухня 20 кв.м. оборудованная :- угловым кухонным гарнитуром фирма «МАРИЯ ;- встроенной микроволновой печью «Siеmеns ;- встроенным духовым шкафом «Siеmеns ;- газовой плитой «Siеmеns ;- вытяжкой для газовой плиты «Siеmеns ;- встроенным холодильником «Аristоn ;- встроенной посудомоечной машиной «Кuрреrsbеrg ;- мойкой и смесителем «Вlаnсо ;в гостиной 36 кв.м. подготовлен дымоход под камин из керамического кирпича;санузел с душевым;просторный холл а также выход в гараж;2 этаж:3 спальни площадью 36 +20+18 кв.м.;гардеробная;ванная комната 9 кв.м.;Подвальное помещение:— помещения свободного назначения; — котельная: Отопительное оборудование котельной: газовый котел - «Веrеttа Nоvеllа (64кВт.), Бойлер «Веrеttа (200л.), итальянский производитель. Гребенка полипропиленовые трубы; — Скважина с водой без примесей, насосная станция (бак - 100л.) с наружным насосом «Аquаriо - Италия, и механическим магистральным фильтром; — постирочная оборудована : Стиральными машинами , Узкая 600мм.* 400мм., производитель «LG , стандартная 600мм.* 600мм., производитель - «Siеmеns ; — помещением для хранения продуктов с системой вентиляции;мастерская, хранение инструментов;Чердачное помещение:Выход на чердачное помещение: люк со складной мет. лестницей;Отопительные приборы по всему дому: стальные радиаторы отопления «РURМО , с нижним подключением, финский производитель.Теплые полы:1-й этаж полностью и комната над гаражом - водяное отопление (металлопластиковые трубы);2-й этаж - водяное отопление (металлопластиковые трубы) и эл. маты.Разводка сантехнических труб (инженерные системы - ХВС, ГВС, отопление) по дому выполнена из металлопластиковых труб с фитингами фирмы «Рехаl (Италия).Эл. проводка по дому: медный кабель в гофрированной трубе, розетки и выключатели, производитель – «Sсhnеidеr . Блок для переключения на резервный генератор электроснабжения.Мансардные оконные блоки в помещении санузла и жилой комнаты, производитель «Fаkrо .Ремонт в доме выполнен из высококачественных материалов, с учетом постоянного проживания детей и животных.Проект дома выполнен с соблюдением всех строительных норм для комфортного проживания, эргономичное планирование пространства позволило сделать дом идеальным для использования и экономичным в части обслуживания. В данном доме всегда будет тепло и уютно, так как построен из безопасных для жизни и здоровья материалов. Так как строительство закончено несколько лет назад то самое время проверить качество застройки и отделки, эта информация для тех кто ценит время и комфорт.На 1-ом и 2-ом этаже теплые полы, которые включаются отдельно для каждой зоны, что позволяет учитывать пожелания каждого , регулируя интенсивность тепла, что в свою очередь так же и экономит расходы.Земельный участок облагорожен, на нём расположены – беседка, теплица, детская площадка, плодовые деревья, кустарники, розарий, хвойники.Дом и территория находятся под видеонаблюдением и охраной.Въезд на территорию через ворота с пульта, в гараже ворота Ноrmаnn (с пульта), домофон.Хорошая транспортная развязка, до Нижнего Новгорода 5км., рядом остановка автобуса и ж/д станция.Школа и детский сад в 5 минутах пешком, магазины: Пятерочка, Бристоль, ОЗОН, ВБ, автомойка, аптека, фитнес клуб, бассейн Олимп на нашей улице, рядом лес, озеро.Дом продается с мебелью и техникой.Продается в связи с переездом в другой город