Коттедж 371м на участке 28сот.

Для тех, кто долго искал что-то необычное и эксклюзивное, не такое, как у всех.Это предложение точно не оставит Вас равнодушным и, как минимум, поможет поставить правильную цель и наконец приобрести что-то по-настоящему стоящее своих денег.Реальная инвестиция в комфортное будущее Вас и Вашей семьи.Да, этот потрясающий коттедж с эксплуатируемой плоской кровлей не рассчитан на проживание в одиночку, он точно ждёт, как его будущие владельцы по очереди или вместе паркуются на своих премиальных автомобилях в просторном двухместном гараже, вместе идут в одну из гардеробных, а затем в просторную кухню-гостиную, где заваривают себе по чашечке крепкого кофе, открывают портальную 3-х метровую дверь веранды, присаживаются в удобные ротанговые кресла под плед и слушают тишину, глядя на закат (а не на дома соседей). В это время дети играют в одной из своих комнат, а взрослые дети или близкие уже занимаются в спортивном зале или посещают парную, после чего, закончив свои дела, все соберутся на ужин за большим столом кухни-гостиной, где последние солнечные лучи уходящего дня будут освещать вторым светом большую и дружную семью.Да, можно долго описывать, КАК разнообразно проводить время в этом замечательном доме, но, сначала я опишу подробнее, ГДЕ это можно делать.Итак, первый этаж этого премиального кирпичного теплого и экологически чистого керамического Коттеджа с вентилируемым фасадом Кmеw, авторство которого принадлежит известному Архитектору Сергею Туманину (разработчик дизайна Олимпийской деревни, ТРК Небо и т.д.), состоит из 14-ти помещений, таких как: Кухня-гостиная, Прихожая, Котельная, Санузел, Подсобное помещение, Гардероб, Комната отдыха, Душевая, Парная, Лестничный холл, Спортзал, Гараж, Веранда, Крыльцо.На второй этаж будущая лестница приведёт Вас в приватную зону: В Мастер-спальню с угловым панорамным остеклением, Две дополнительные спальни, Гардероб, Два санузла, Постирочная, Два гардероба, Выход на веранду второго этажа.Более подробно с планировкой вы можете ознакомиться на фото.Безусловно данный коттедж расположен именно там, где и должен - в камерном коттеджном посёлке, и подключен к центральным коммуникациям (канализация и водоснабжение, а газ проходит по границе дома). На закрытом от чужих глаз уникальном видовом участке 27,7 соток ИЖС, рядом с собственным ФОК поселка, а также в 5 минутах от ключевой транспортной развязки трассы Южный Обход, где можно сразу отправиться в любое удобное Вам направление - Москву-Казань-Нижний Новгород (10 минут).На ровном, правильной прямоугольной формы, участке, Вы сможете приватно расположить все необходимое для комфортной загородной жизни - полноценный бассейн, баскетбольную/футбольную/хокейную площадку, sра-комплекс (если не хватит парной в доме), костровую и барбекю-зону, японский или любого другого стиля сад, или организовать свой собственный водоем.Уникальность данного места также обусловлена инфраструктурой, сочетающей в себе удобство городской жизни (новый детский сад, школа, супермаркет Пятерочка и Sраr, пункт выдачи ОZОN), и экологии загородной - чистый воздух (отсутствие промышленности), чистейшие озера с купелями и рыбалкой на территории клубного КП с собственным лесом, а также известное озеро Ефимьевское на границе поселка.Безопасность - тоже один из главных атрибутов выбора локации - охраняемый периметр и въезд только для жителей, круглосуточное видеонаблюдение, а также дополнительный въезд с помощью чип-ключа с дороги, минующей основные пробки через Буревестник.Итак, более подробно про строительство самого коттеджа. Как Вы уже поняли, весь процесс строительства был организован не менее уникальной командой настоящих профессионалов своего дела с 18-ти летним опытом реализации проектов высочайшего уровня, как в Столице, так и в Нижнем Новгороде - Матисс групп или «Строительный картель .В проекте использовались экологические, качественные и дорогие материалы - уникальные японские вентилируемые фасады кmеw, керамические блоки, лицевой рrеmium керамический клинкер ЛСР «Рейкьявик 0,71, фундамент с бетоном повышенной марки прочности (ростверк + утепленная железобетонная плита). Перекрытия и кровля также монолитные, а значит практически вечные и не требующие обслуживания, где утепление и гидроизоляция выполнена снаружи и позволяет практически исключить теплопотери, и тем более не допустит протечки, исключая тем самым риски для здоровья проживающих и лишние финансовые затраты.Отдельное внимание стоит обратить на премиальные уникальные портальные Белорусские оконные системы ВУДЕР с пожизненной гарантией, выполненные из экологичного и ремонтопригодного материала - дерева (сосна). Стеклопакеты многофункциональные - энергосберегающее напыление позволяет экономить электричество в тёплое время года, снижая нагрев и использование кондиционеров, а зимой беречь тепло и исключать появление конденсата за счет многокамерности и герметичности. При этом стекло прочнее обычного в несколько раз и полностью безопасно, в случае серьезного повреждения рассыпается на мелкие осколки не причиняя вреда.Только одни оконные системы в момент монтажа компанией-профи МАDО стоили в районе , что, соответственно, уже сейчас сэкономит огромный бюджет на их заказ, доставку и установку в связи с изменением стоимости.Это еще не все достоинства дома, и одно из них, на первый взгляд незаметное, но очень важное - скрытые петли окон и дверей, что даёт ряд преимуществ.Детали крепежа эстетично встраиваются и не видны с лицевой стороны при закрытой створке. Значительно повышают герметичность и теплоизоляцию остекления, защищают от сквозняков благодаря уплотнительной резине по периметру конструкции. Можно открывать створку в любом положении — вертикально, горизонтально, распахивать настежь или оставлять полуоткрытой. Скрытая петля внизу сконструирована таким образом, чтобы дополнительно защищать створку от снятия. Высокая инсоляция при открытии – больше света и обзора. Долговечная фурнитура изнашивается значительно медленнее. Спокойно, осталось немного, но прочитать обязательно стоит и про входную группу, а именно дверь Ваrtоn с линией подогрева и дополнительным светом боковой секции. Она отличается повышенной долговечностью, т.к. изготовлена из холоднокованной стали 2мм, защищенной от коррозии двойным слоем полимеров внутри и снаружи, а шумо-вибро-теплоизоляция и немецкие уплотнители позволят ощутить полный комфорт и грамотно отсечь терморазрывом улицу от дома. Также в двери используются премиальные итальянские замки, усиленные петли, противосъемные ригели, а авторская система ребер жесткости не позволит отогнуть её даже по диагонали - её нет смысла ломать, проще будет сломать стену.Если Вы дочитали и возникло желание приобрести этот великолепный коттедж, полностью поддержим Ваше решение и обеспечим Вас всем необходимым.- Подарим проект дома.- Покажем все этапы строительства на фото и видео и убедим в надежности не на словах, а на деле.- Познакомим с исполнителями, которые доведут дом до старта счастливой жизни.- Одобрим любую ипотеку или предоставим скидку за наличный расчет.- Передадим полную документацию на дом, землю и материалы.- Бесплатно окажем услуги по сопровождению сделки для покупателя.- Организуем трансфер до объекта из города и обратно.- Составим приятную и комфортную компанию со стороны Продавца на сделке.- Не бросим и ответим на все вопросы даже после завершения процесса покупки.Звоните прямо сейчас, будьте на шаг впереди конкурентов, как человек ценящий свое время, деньги, престиж. Дом для настоящего лидера ждёт именно Вас.