Дом в Нижегородская область, Богородский муниципальный округ, д. ...

Продается 2-х этажный дом в современном стиле хай-тек с земельным участком 6 сот. в КП Своя земля. Нижегородская область, м.о. Богородский, д. Бурцево, ул. Фруктовая, д. 20/1.Характеристики дома: Дом подходит для круглогодичного проживания с огромной кухней-гостиной и 4 спальнями (1 мастер-спальня, 2 детские + 1 гостевая). Площадь дома 141,2 кв.м., 2 полноценных этажа. Площадь З/У - 6 соток (598 кв.м.). ИЖС.1 этаж:• Высота потолка 3,01 м;• Большая кухня гостиная - 32,6 кв.м;• Гостевая спальня 15,5 кв.м;• Технический блок с санузлом 9,04 кв.м;• Прихожая с нишей под гардероб 4 кв.м;• Крыльцо 3,4 кв.м;2 этаж: • Высота потолка 2,85 м;• Мастер-спальня 15,5 кв.м; • Спальня 16,6 кв.м; • Спальня 15,11 кв.м; • Санузел 10,26 кв.м; • Гардероб - 2,88 кв.м;• Холл 5,38 кв.м.Технические характеристики дома: Стены и перегородки в доме сложены из керам. кирпича. Наружные стены имеют толщину несущей части 380 мм и дополнительно закрыты утеплителем из плотной фасадной базальтовой ваты толщиной 100 мм.Толщина внешних стен 500 мм (380 мм кладка из керам. кирпича + 100 мм утеплитель). При кладке использовался керамический кирпич 2,1 NF (керам. кирпич 250х120х138мм).Фасад, комбинированный из силиконовой штукатурки quick-mix, колерованной в массе и планкена из лиственницы сорта А, отшлифованного и покрашенного в условиях столярного производства.Фундамент здания — монолитная ж/б плита толщиной 300 мм, лежит на слое экструдированного пенополистирола. Гидроизоляция. Сплошной замкнутый контур утепления, без мостиков холода.Перекрытия первого и второго этажа сборные (плиты ж/б 220 мм).Крыша плоская. На ж/б основание уложен слой утеплителя с уклоном, на который смонтировано кровельное покрытие из ПВХ-мембраны (Logicroof V-RP). Мембрана создает непроходимый барьер для атмосферной влаги и тающего снега, не боится ультрафиолета и имеет высокую прочность. С такой крыши снег можно не убирать.Окна - пятикамерный энергоэффективный профиль REHAU с трехкамерными стеклопакетами, фурнитурой CIEGENIA и заводской ламинацией наружной стороны.Входная дверь металлическая с терморазрывом фирмы Бартон . Скрытая водосточная система. Штукатурка внутренних стен.Коммуникации:• Центр. водоснабжение; • Электричество 15 кВт; • Отопление газ; • Установлен 2-х контурный газовый котёл;• Канализация наружная (2 септика основной и переливной);Инженерные системы представлены готовой системой отопления с газовым котлом и радиаторами, системой вентиляционных каналов, разведенной канализацией с выходом под каждый сантехнический прибор и персональным переливным септиком.Произведен монтаж всех инженерных коммуникаций: разводка отопления с установкой радиатор, канализация, водоснабжение.Преимущества КП Своя земля : закрытый доступ, охрана, асфальтированные дороги, Пятерочка , 5 мин. до детского сада.Договор купли-продажи от застройщика.