Коттедж в Нижегородская область, Богородский муниципальный округ, д. ...

Арт.Пpeдлагаю вaшему вниманию одноэтажный современный теплый дом, с наружной отделкой в стиле баварскoй клaдки, в зaгopoдном коттеджном поселке Oрeшкинo-4, в Бoгoрoдcком pайoнe.Дом выпoлнен из экологичecки качeственныx матеpиалoв: керамическoгo кирпича. В тaкoм дoмe легко дышится Большие поpтaльныe окна, выпoлненные из мультифункционального двухкамерного стеклопакета, обеспечат много света.Теплый гараж со встроенной канализацией или кому-то это увеличенный метраж под жилую комнату, например, под кухню или др.(на усмотрение собственника).Продуманная техническая планировка, по два входа в гараж и в агрегатную (котельную): с улицы и из теплого помещения.Уютная терраса с выходом из дома в стеклянные портальные двери.Установлены входные металлические двери.Дом защищен от воздействия воды, талых и грунтовых вод - сделана отмостка по всему периметру дома.Установлена водосточная система, что позволяет собирать и отводить осадки от дома.Коммуникации заведены в дом:газ, централизованное водоснабжение,центральная канализация, электричество.Возможен торг после осмотра объекта.Площадь дома:общая 147 м2, внутренняя жилая 98 м2, внутренняя нежилая(гараж и котельная) 30 м2.Земельный участок: 11,8 сотокПредлагается свободная планировка и планировочное решение.Ровные чистые стены и ровный пол добавит желания пофантазировать хозяевам с отделкой и дизайном дома.Можем выполнить внутреннюю отделку по вашему или готовому индивидуальному проекту.Достаточно земли остается под уличное озеленение-ландшафт и другие дополнительные постройки.Техническое исполнение:Керамический блок. Толщина стен 660 мм.Внутренние стены: 510 мм - керамический пустотелый, порисованный кирпич ЛСР, с высокой марочной прочностью М175, кладка на теплом кладочном растворе.Плюсы данного материала стен: теплый дом из-за низкого коэффициента теплопроводности, в том числе дает возможность сэкономить на отоплении. Срок службы такого кирпича более 100 лет Фасад - керамический облицовочный кирпич ЛС, в стиле баварской кладки. Кроме современного решения это прочный и долговечный фасад, не требующий регулярного ремонта или замены. Если захотите) это раз и на всю жизнь Обладает высокой прочностью, низкое впитывание воды. Такой фасад будет вас радовать на протяжении всего срока службы дома Фундамент: свайно-ростверковый с полами по грунту. Пол ровный готов к чистовой отделки.Крыша из металлочерепицы со стропильной системой, с утеплением.При выборе строительных материалов действительно не экономили на качестве Дом в коттеджном посёлке Орешкино-4 , близко к г. Н-Новгороду, с удобной транспортной развязкой. Растущая инфраструктура поселка для взрослых и детей это действующий новый детский сад, остановка для школьного автобуса, рядом остановка для общественного транспорта, в шаговой доступности магазины и аптека. Это охраняемый поселок с видеонаблюдением, асфальтированными дорогами и фонарным освещением.Возможна покупка по сельской или семейной ипотеке.