Дом в Нижегородская область, Балахнинский муниципальный округ, ...

Арт.Шикарный кирпичный дом 260 кв.м с бассейном и сауной на 25 сотках в Балахнинском районе Продается просторный, теплый и современный кирпичный дом, идеально подходящий для большой семьи или тех, кто ищет комфорт и уединение в сочетании с развитой инфраструктурой.Местоположение:* Удачное расположение: Всего 7 км до Балахны и 32 км до Нижнего Новгорода.* Природа и досуг: Дом находится в живописном месте, в шаговой доступности лес и два чистейших озера для купания идеальное место для отдыха на природе, рыбалки и прогулок.* Транспортная доступность: Отличная транспортная доступность: рядом автобусная остановка, 3 км до ж/д станции Балахна.* Развитая инфраструктура: Район с прекрасно развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, центр детского творчества, музыкальные и художественные школы. Множество магазинов, Сбербанк, почта, Дом культуры, больница и поликлиника обеспечивают все необходимые условия для комфортной жизни.О Доме (260 кв.м):Надежный кирпичный дом, общая площадь 260 кв.м.* По всему периметру дома выполнена широкая отмостка (1,5 м) с водонепроницаемым покрытием, что обеспечивает долговечность и сухость фундамента.* Коммуникации: центральное водоснабжение (плюс отдельная скважина для полива, заведенная в теплицу), газовое отопление и колонка для горячей воды. Система водоотведения продумана до мелочей: отдельные канализационные кольца (3 кольца), промежуточный септик на территории и основной за её пределами.* Современный ремонт: В доме высокие потолки, установлены современные пластиковые окна с новыми подоконниками. В отделке использованы качественные материалы: ламинат, плитка, межкомнатные двери из цельного дерева.Планировка:1 этаж зона отдыха и быта:* Отапливаемый гараж 20 кв.м.* Функциональный коридор 6 кв.м.* Помещение 5 кв.м, с удобным погребом под ним.* Просторный зал (7 кв.м), из которого есть прямой доступ в ванную комнату, туалет и СПА-зону с бассейном и сауной 2 этаж жилая зона и комфорт:* 5 светлых, изолированных жилых комнат.* Просторный зал 50 кв.м.* Уютная кухня-гостиная 20 кв.м.* Изюминка этажа огромная застекленная лоджия площадью 70 кв.м, где можно обустроить зимний сад, зону отдыха или даже спортзал.* Удобный выход на улицу.Участок (25 соток):* Благоустройство: Общая площадь благоустроенной территории составляет 25 соток. Дворовая часть выложена асфальтом.* Ограждение: Вдоль всего периметра установлен новый металлический забор высотой 3 метра, обеспечивающий полную приватность и безопасность.* Дополнительные постройки: * Капитальная кирпичная теплица. * Два просторных гаража (в одном здании) общей площадью 32 на 12,5 метров идеальное пространство для автопарка, мастерской или хранения техники. * Хозяйственные постройки для скота площадью 210 кв.м отличное решение для фермерского хозяйства или других нужд.* Территория порадует ландшафтным дизайном: высажены новые плодовые деревья (яблони, груши, сливы, орешник), кусты смородины. Завезен плодородный чернозем. Вдоль забора живописно расположены 33 племенные ели, создающие уют и красоту.* Чистая продажа.* Один взрослый собственник.* Все документы готовы к сделке. Юридически чистый объект Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома Звоните прямо сейчас, ответим на все вопросы и покажем дом в любое удобное для вас время Помощь в одобрении ипотеки, полное юридическое сопровождение.