Участок в Нижегородская область, Богородский муниципальный округ, д. ...

Земельный участок ИЖС 45 соток поуб за 1 сотку.Под кемпинг, сдачу домиков в наем, родовое поместьеОфигенно выгодное место. Почему?:1.34км от Нижнего Новгорода по богородской трассе.2. горнолыжный комплекс ( лыжи и тюбинг зимой, летом- открытый аквакомплекс с подогревом воды и горкой, велосипеды в прокат, сауна, скалодром, водные лыжи, катамаран и многое другое).Трассы горнолыжные- по прямой пешеходной дороге в 800 метрах3.ЛУЧШАЯ локация на местности для отдыха - ни далеко, не близко.Сектор с 3 сторон окружён от соседей внутрисекторными дорогами.4.НЕ голое поле - на самих участках выросли молодые деревья- можно часть оставить, красиво обыграть с ландшафтным дизайнером.Можно сделать домики на деревьях для детей. Это можно сделать фишкой проекта.И к вам с удовольствием будут возвращаться клиенты с детьми.5.Недалеко ФОК богородский- бассейн,каток, секции для детей и взрослых.6.Близко река Ока( возможность спуска катеров и лодок)7.Подходит под жилищную ипотеку.8. НЕТ даже вероятности затопления и подтопления 9. Лес основной рядом.10. Электричество- стоимость стандартная по всей области- 3т.руб/1 кВт.( за подключение).11. Газ.1. 100 бесплатно газ до участка (все наши участки внесены были в списки по федеральной программе).Уже НАШИ покупатели подключились этим летом.12. Дорога до деревни асфальтированная.Идеально чистится в зимнее время.13.2. Все НАШИ участки с адресом деревни: улица, дом.Т.е. административно это деревня.Не коттеджный поселок.Поэтому НЕ БУДЕТ СБОРОВ- ПОБОРОВ НА ОБЩИЕ НУЖДЫ ЗА ВАШ СЧЕТ.15. Чистка снега бесплатно, как только кого-то пропишите на свой адрес.16. Вода. Все делают скважины. Глубина примерно 35-43 метра.В старой застройке есть водопровод централизованный, но до участка нужно тянуть самим.Выгоднее свое,чтобы потом ни от кого не зависеть.17. Земля плодородная см 30-50. Можно посадить клубнику и зелень.А также плодовые деревья.18. Грунт основной суглинок.Фундамент домов будет стоять НАДЕЖНО.19. Изюминка рельефа- панорамный вид вдаль на лес с НАШИХ УЧАСТКОВ.20.И ещё про станцию скорой помощи. Она близкоЕсли вдруг возникнет необходимость в медицинской помощи,когда важна каждая минута- вероятность СПАСЕНИЯ ЖИЗНИ ОЧЕНЬ ВЫСОКА, когда машина с врачом может приехать через 10 минут из Богородска( 7,5 км), а не через полчаса-час( 25-30 км от Н.Новгорода).21. Цена ОЧЕНЬ НИЗКАЯ из расчёта сегодняшних цен на все.22.Документы готовы к сделке.ВСЕ ЧИСТО И ПРОЗРАЧНО: 1 собственник, участки были куплены в 2013году.23. есть возможность докупить землю до 2 га в соседнем секторе.