Дом в Нижегородская область, Балахнинский муниципальный округ, Ляхово ...

Предлагаем дом 2024 года постройки в пригороде г. Нижнего Новгорода: Балaxнинcкий муниципaльный oкруг, р.п. Б. Козино, посёлoк Ляхoвo.Год постройки 2024, брус 150*100, дом на сваях 108 мм, кровля - металлочерепица, отделка не завершена. Площадь дома 150 кв. м., по документам 84 кв. м, без учета площади второго этажа.Первый этаж: кухня-гостиная, 2 спальни, просторный санузел. Второй этаж свободной планировки. Предусмотрена летняя терраса.Коммуникации: электричество, водоснабжение (своя скважина), газ (2-х контурный котел на обогрев и горячую воду).Участок 10 сот (25*40) огорожен забором из профлиста 2 м, 2 ворот, калитка. Есть небольшой хоз.блок для инвентаря.Дорога до дома отличная (щебень с асфальтной крошкой), улица вся освещена, зимой чистится.200 м до р. Волга, песчаный пляж, в шаговой доступности дубовая роща, грибы и ягоды, озеро.В поселке развитая инфраструктура: школа, 2 дет. сада, больница, магазины, аптеки, в шаговой доступности детские и спортивные площадки, ездит школьный автобус.Один собственник, никто не прописан, чистая продажа.