Дом в Нижегородская область, Балахнинский муниципальный округ, Корабел ...

Продается 2-этажный дом 82.7 м участок 5,79 соток в СНТ Корабел Балахнинского района.Дом имеет официальный статус жилого. Возможна прописка, подходит под ипотеку и материнский капитал. Один взрослый собственник. Чистая продажа.От Нижнего Новгорода 20 минут на машине.Подъездная дорога - асфальт, ремонтируется каждый год, зимой дорога чистится.В летний период можно добраться на общественном транспорте. До СНТ каждый час ходит автобус от станции РЖД Дубравная до ворот СНТ.Территория садоводства закрытая.Дом на фундаменте из заводских армированных ж/б блоков ГОСТ. Глубина подвала 1,7м. За домом проходит дренажная канава, благодаря чему воды в подполе нет.Первый этаж кирпичный. Стены в 1,5 кирпича + утепление минватой по стенам, полу и потолку, отделка ГВЛ и вагонка. Высокие потолки 2,9 м.Две комнаты, действующая печь - всегда есть тепло и можно приготовить пищу, есть подсобное помещение. Второй этаж- просторная мансарда с готовым полом, высота до конька — 4,5 м. При желании пространство можно оборудовать под дополнительные комнаты. Отделки нет. Оставляем стройматериалы.Крыша дома шифер, крыша сеней из профнастила. В сенях расположены прихожая, мастерская, душевая, туалет- пудр-клозет.Коммуникации:-круглогодичное электроснабжение (оплата по квитанции ТНС энерго);-собственная скважина, 2 бойлера - на 30 л в кухне и на 50 л в душевой;-автономная канализация- необслуживаемый септик;-в СНТ планируется проведение газа.Участок ровный площадью 5,79 сотки с плодовыми деревьями и кустарниками.На территории расположены:-теплица;-беседка для отдыха;-сарай для хранения садового инвентаря.Участок граничит с великолепным сосновым бором — чистейший воздух и грибы прямо за забором. дорога проходит по краю участка , но далеко от дома. Соседи только с двух сторон, проживают практически весь год.Территория садоводства закрытая, въезд ограничен. Есть большие современные огороженые детская и спортивная площадки, в шаговой доступности небольшой водоем с пляжем для отдыха и купания.