Дом в Нижегородская область, Балахнинский муниципальный округ, Ляхово ...

Новый роскошный загородный комплекс 2023 года постройки на участке 11 сот: Основной дом 430 м + Гостевой дом c баней 96 м, соединены между собой бассейном и спортзалом 120 м2Продаётся эксклюзивный загородный комплекс, сочетающий в себе монументальность деревянного зодчества, современный уровень комфорта и продуманные планировочные решения.Подходит для круглогодичного проживания. Дома из бревна дышат, отлично держат тепло зимой и прохладу летом. Закрытая территория, солидное соседство.Все строения выполнены из высококачественного бревна (размер 26), что создает неповторимую атмосферу уюта, тепла и экологичности.Крыша в стиле шале.Ухоженная территория с плодовыми деревьями, теплица с высокими грядками и автополивом, зеленым газоном и дорожками с освещением.1. ОСНОВНОЙ ДОМ (430 кв. м)Сруб: оцилиндрованное бревно, размер бревна 26, дерево обработано натуральными экологичными пропитками. Разводка отопления теплого пола с внуртипольным отопительнымм конвектором.. Разводка электричества: светильников и розеток по всему дому.Дом с панорамным остеклением и грамотным зонированием.1 этаж: Просторная крытая теплая терраса 36,5 м2, с теплым полом.Кухня-гостиная 60 м2 с выделенной кухонной зоной и вторым светом.Изолированная тихая комната под кабинет 17м2.Большой санузел, функциональная котельная 2 напольных газовых котла ВАХI и удобный проход в теплый гараж на 4 авто. В гараже предусмотрен спуск для мототехники в цоколь.В доме 4 вида отопления: газовое, отопление пеллетами, электрическое и дровяное. с возможностью использования наиболее удобного.2 этаж: Второй свет 30.5 м23 Спальни с санузлами, гардеробными и выходом на большой застекленный панорамный балкон 19м2, 19,5 м2, 25м2.Цоколь: Сухое и чистое подвальное помещение с монолитным фундаментом по всему периметру дома 200м2. Целый этаж, высота потолка 2,5 метра. Можно использовать для производства. Отдельный вход.2. ГОСТЕВОЙ ДОМ-СПА (96 кв. м) ручная рубка1 этаж: Традиционная русская баня/сауна с многофункциональный дровяной печью. Два санузла.Зона кухни-столовой с мебелью и всей необходимой техникой.2 этаж: Уютная жилая мансарда, две спальни.3.УНИКАЛЬНАЯ СПА-ЗОНА С БАССЕЙНОМДом и баня соединены между собой крытым павильоном, в котором расположены бассейн, с капитальным фундаментом и спорт зал. площадь помещения 120м2.Бассейн размером 6Х3 м глубина 1.9м, встроенный мощный противоток, создающий искусственное течение.Автоматическая система фильтрации и подогрев, автоматическая дозация обеззараживающих средств.Панорамное остекление в пол.Светопрозрачная кровля, создающая эффект атриума и наполняющая зону теплом и светом.Зона отдыха вокруг бассейна, шезлонги, кресла-качалки и тропические растения.400 м до берега Волги. В пешей доступности пляж, рыбалка и стоянка катеров.