Помещение свободного назначения (432 м)

Прoдаю здaние — c чeстной истopией, гoтовoe под ваше дело. Дoкументы готовы к сделке. Зeмля и здaние в собственности.Покупалось это здание под свой бизнес, но с тех пор планы поменялись — теперь продаётся, как готовый арендный бизнес с участком. Объект приносит стабильный доход уже сейчас, при этом остаётся потенциал для роста или переиспользования. Аpeндатopы надёжныe, cидят давно и cтaбильнo плaтят арендную плату. Вы получите: доходный объект + участок 34 сотки = готовый бизнес, который уже работает на вас Если вы искали здание, где: Уже есть арендаторы Автономное отопление снижает затраты Большой участок в собственности А главное — здание не требует срочных вложений,то вы по адресу Что внутри:Два этажа — 432 мУчасток — 3442 м (в собственности, не аренда)Уже сидят 3 арендатора примерно на 300 м — деньги стабильно капаютАвтономное отопление (газовая котельная) — экономия до 50 Стены — из силикатного кирпича, имеют утепление, негорючей минераловатной плитой и обшиты профнастилом, поэтому потребление газа минимальное, зимой котел включен на 45 градусов и комфортная температура, а летом прохладно в связи с тем, что стены не нагреваются от солнца.Свободная планировка — легко перекроить под свои задачиВидеонаблюдение и охрана 24/7Вытяжка и приточка естьПарковка на 8–10 машинИнтернет проведёнСанузлы на каждом этаже3 отдельных входа: удобно и для арендаторов, и для логистики Адрес: Нижегородская область, Богородск, Дуденевское шоссе, д. 5 Подойдёт под любые форматы: офисы небольшое производство логистику и распределительный центр склад сервисный бизнес или просто - как готовая доходная недвижимость с окупаемостью выше средней Конкретные цифры:• Площадь здания: 432 м• Этажность: 2• Земля: 3442 м в собственности• Электроснабжение: 30 кВт (можно увеличить)• Охрана, видеонаблюдение: есть• Интернет: подключен• Санузлы 2 шт: по 1 на каждом этаже• Год постройки/владения: с 2007 года• Документы: готовы к сделке• Форма собственности: физлицо Расположение — крайне выгодное для любого вида бизнеса:Первая линия — здание хорошо видноУдобный въезд под любую машинуВъезд через ворота, охрана на постуПросторная парковка перед входом. на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта.Предоставим готовые расчеты, предложим идеи, дадим контакты контрагентов по Богородскому району. Возможно, вы искали:арендный бизнес, здание в Богородске, доходная недвижимость, офис с парковкой, инвестиции Богородск, участок со зданием, коммерческая недвижимость, автономное отопление, здание с прибылью, производственный офис, здание в собственности, готовый арендатор, помещение под офис, офисный центр Богородск, бизнес под ключ, кирпичное здание с землёй.Юридически чистая сделка через Федеральное агентство недвижимости. Этажи , 26 лет на рынке недвижимости.Уважаемые покупатели звоните , пишите. Код пользователя: 184247Номер в базе: