Дом в Нижегородская область, Богородский муниципальный округ, д. ...

Двухэтажный просторный дом 245 метров на 27 сотках ИЖС.Кадастровый номер 52:24:0031104:11564Обжитой поселок Отрадное. Муниципальный детский сад (лучший в Нижегородской области), магазины в пешей доступности. До школы- возит школьный автобус.Свежие документы 2024, без обременений, без посредников, от собственника.Построен по оригинальному проекту. Все материалы премиум сегмента Все строители- профессионалы.Проектировал и строил для себя. Продаю с большим сожалением, в связи с изменением жизненных обстоятельств.Дом- два полноценных этажа с высокими потолками, без всяких мансард и другой экономии Планировки- смотри в фотогалерееСзади пристрой в один этаж- комната и веранда. Вход в эту комнату из дома и отдельный с веранды.Планировал эту комнату использовать как спортзал для тяжелых видов спорта. Стропильная система спортзала выполнена по проекту из металлических несущих балок с опусками в низ для подвеса спортивных снарядов, в комнате отдельный санузел. Эту комнату возможно использовать так же как кинотеатр, мастерскую, домашнее производство. Возможно подвесить кран балку или что-то еще максимально нагруженное.Выполнен полностью теплый контур.Фундамент- монолит по оригинальному проекту под участок с учетом рельефа, нагрузок и геологии.Стены- кирпич, перекрытия- ЖБ плиты, теплый фасад по системе Сенерджи, все по СНИПу.Холодный чердак, утеплен- 250 минваты крест накрест с перекрытием швов.Крыша- модульная металочерепица AQUASYSTEM, подшив крыши, снегозадержатели и водосточка- тоже AQUASYSTEM- все в один цвет, одной партии.Есть все материалы на крышу навеса: металлочерепица, снегозадержатели, водосточка- все той же фирмы и партии, отдам при продаже.Электриичество- 15 Квт, вода — центральная, газ.Цоколь- утеплен пенополистеролом, заштукатурен под покраску или любое другое покрытие.Окна- РЕХАУ 5 камер 70 мм, фурнитура Roto.Лесной земельный участок 27 соток. Один сосед.Есть полный фотоотчет строительства. Можно посмотреть в моем частном телеграммканале, предоставлю вам ссылку по запросу.Свободная продажа, полная ответственность, в договоре полная сумма. Зарегистрирован правильно, подходит под любую ипотеку.В добрые руки