Дом в Нижегородская область, Богородский муниципальный округ, д. ...

О доме:- общая площадь 147 кв.м.- 2023 год постройки- без внутренней отделки- толщина наружных стен 660 мм- толщина внутренних стен 510 мм (керамический пустотелый, порисованный кирпич ЛСP, c высокой марочной прочностью М175)- коммуникации: газ, электричество, централизованное водоснабжение, центральная канализация заведены в дом- дом выполнен из экологически качественного керамического кирпича в стиле баварской кладки. В таком доме легко дышится Срок службы кирпича более 100 лет - фасадаз и на всю жизнь Не потеряет цвета и товарного вида. Выполнен из керамического облицовочного кирпича ЛСР. Кроме современного решения это прочный и долговечный фасад, не требующий регулярного ремонта или замены. Обладает высокой прочностью, низкое впитывание воды- фундамент свайно-ростверковый с полами по грунту- крыша из металлочерепицы со стропильной системой, с утеплением- большие портальные окна из мультифункционального двухкамерного стеклопакета- гараж теплый, со встроенной канализацией Либо это будет кухня, так как захочется увеличить жилой метраж и сделать окна в пол с видом на свой зеленый сад, а не рольставни для машины- уютная терраса с выходом из дома в стеклянные портальные двери- входные металлические двери- дом защищен от воздействия талых и грунтовых вод - сделана отмостка по всему периметру дома- установлена водосточная система, что позволяет собирать и отводить осадки от дома- свободная планировка (есть планировочное решение) - стены и пол ровные, чистые, готовы к отделкеО земле:- площадь 11,8 соток- категория земли: земли населенных пунктов- разрешенное использование: для ИЖСО посёлке:- охраняемая территория с видеонаблюдением- асфальтированная дорога до каждого дома- фонарное освещениеМестоположение:- 25 минут от г. Дзержинск и столько же от центра Нижнего НовгородаИнфраструктура:- действующий новый детский сад, остановка для школьного автобуса, рядом остановка для общественного транспорта, в шаговой доступности магазины и аптека. Собственник:- индивидуальный предприниматель (подходит под семейную ипотеку)Об агенте:- сертифицированное агентство недвижимости Татьяны Глотовой, деятельность агентства застрахована. Член Нижегородской и Российской Гильдии Риэлторов. Агентство включено в Единый реестр сертифицированных компаний и аттестованных специалистов рынка недвижимости На сделку предоставляем Папку Добросовестного покупателя с отчетом о глубокой юридической проверке квартиры