Склад в Нижегородская область, Богородский муниципальный округ, с. ...

Без комиссии для aрeндaтора. Нa теpритоpии складского комплeкca. Hoвое зданиe клaсcа A . Арендa cклада oбщей плoщaдью 2325 м2. Дoступ на cклaд - авгуcт 2024 года.Apендa по cклaдcкoгo помeщeния, раcпoложенным по aдpеcу: Hижeгоpoдcкaя oблaсть, Бoгоpoдский р-н, около села Доскино, пер. Магистральный, участок 5, (федеральная трасса М-7).В наличии есть вся необходимая складская инфраструктура:Складской комплекс удобно расположен в непосредственной близости с федеральными трассами. Удобный подъезд к складу фуры для разгрузки.Технические характеристики:Склад общей площадью 4800 м2.Предлагается в аренду половина здания: 2325 м2, в том числе:На 1-м этаже складское помещение площадью 1 903,30 м2 ,Антресоль 421,19 м2 (3-й этаж).На антресоли выполнены полы с анти-пылевым покрытием. Антресоль можно использовать по складскому назначению либо обустроить на ней офисные помещения.Все перегородки для выделения площади, как указано на планировке, выполняет арендодатель.Рабочая высота потолка а складе 12 метров.Имеются 3 доковых ворот с доклевеллерами (уравнительными платформами) и докшелтероми (уплотнителями проема). Также имеются одни ворота на нулевой отметке.Полы в складе с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол 11 тонн/м2. Возможно напольное хранение грузов и стеллажная система.Оптико-волоконные коммуникации.Наличие пожарной системы тушения и свой пожарный водоем.Коммуникации: отопление через систему Вулкан (своя газовая котельная), электричество, водоснабжение, канализация, интернет, связь, светодиодное освещение на складе.Электрическая мощность 100 кВт.Огороженная охраняемая территория вокруг склада, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения, пропускная система. Доступ 24/7.Закрепленная бесплатная парковка выделяется перед складом на 10 легковых и 2 грузовых машин.Также, можно использовать незакрепленные машиноместа в зоне общего пользования на прилегающей к зданию территории: до 190 легковых и до 25 грузовых машиномест.Коммерческие условия по площади 2352,2 м2:Окончательные цены с НДС:Ставка аренды складских помещений и антресоли:/м2/мес., или/м2/год, в том числе НДС. Сумма аренды в месяц:, в том числе НДС.Операционные расходы:/м2/мес., или/м2/год, в том числе НДС.Сумма операционных расходов в месяц:убля, в том числе НДС.Сумма аренды в месяц с операционными расходами:убля, в т. ч. НДС.Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по факту потребления, пропорционально занимаемой площади в здании:- электричество,- водоснабжение и водоотведение,- интернет.- отопление в офисных помещениях.- вывоз ТБО по договоренности в зависимости от трафика.- возможна дополнительно аренда открытой асфальтированной площадки на территории комплекса под парковку либо хранения грузов -/м2.Срок аренды: Договор субаренды на 11 месяцев с возможностью пролонгацииГарантийное обеспечение: Один месяц арендной платы, включая НДС .