Дом в Нижегородская область, Богородский муниципальный округ, деревня ...

Уникальная усадьба с энергонезависимым домом и инфраструктурой премиум-уровня — Савёлово, 40 км от Нижнего НовгородаПродается автономная усадьба на участке 52 сотки в перспективной деревне Савёлово, всего в 8 км от Богородска и 40 км от Нижнего Новгорода. Территория входит в программу регионального развития и относится к объектам культурного наследия регионального значения. Главное преимущество — полная автономия, приватность, экологичность и инженерные технологии будущего, реализованные уже сегодня. Основной дом (2013 г.) — 212 м + подвал 60 м • Материал стен: 4-слойный теплостен, облицовка керамогранитом (не требует ухода) • Фундамент — ленточный на буронабивных сваях, кровля — гибкая черепица (Katepal) • Потолки до 3,8 м, экологичная отделка, заказная мебель • Планировка: прихожая, гардероб, кладовая, 2 санузла (в одном — кедровая бочка), кухня-гостиная 79,8 м с выходом на сад, 2 спальни (23,7 и 23,9 м), кабинет/бильярдная, котельная, 4 выхода • Окна — деревянные стеклопакеты с автоматическими жалюзи Гостевой дом (2011 г.) — 68 мПостроен по канадской технологии (СИП-панели), отдельные коммуникации, полностью автономен. Планировка: прихожая, кухня, санузел, 2 жилые комнаты. Инженерные решения и автономия: • Газифицировано (отдельно в каждый дом) • Электроснабжение: солнечные панели + аккумуляторы, излишки — в энергосеть • Тепловой насос «грунт–вода от 7 скважин • Зарядка для электромобиля — бесплатно, от собственной генерации • Три скважины разной глубины, септики, мощность электросети — 15 кВт • В каждом доме — наружные котлы: безопасно и эффективно Участок и территория: • Общая площадь: 52 сотки, возможно деление на 2 участка (межевание есть) • Собственный пруд глубиной 3,5 м — купание, рыбалка • Баня 36 м на берегу с верандой • Берёзовая роща и сосновая аллея, сад, оборудованные зоны отдыха • Грибной лес прямо на участке • Навес на 6 машин, 3 ворот (2 — автоматические), подъезд по асфальту • Щебёночное покрытие двора: никакой плитки и пыли от бетона Дополнительно: • Техника для обслуживания территории включена в стоимость • Все документы готовы • 2 взрослых собственника • Объект продаётся с мебелью и техникой • Возможен раздел на 2 независимых домовладения с коммуникациямиЭта усадьба — больше, чем дом. Это — готовый образ жизни, в котором сочетаются природа, технологии, пространство и независимость.Звоните, чтобы лично увидеть, насколько этот объект отличается от всего, что есть на рынке. Код пользователя: 52039Номер в базе: 9148371