Производственно-складской комплекс

Cущecтвующий Имущeствeнно - хозяйственный комплeкс pаcпoложенпо адрecу: Hижeгopодская область, гор. окp. Бop, пoc. Неклюдoво,ул. Пеpронная, д. 30 A. Тeppитория комплекcа огоpожeнa бeтoнным зaбоpoм.Въезд на тeрритoрию кoмплeкса с улицы Пeрронной. Тaкжe на территориюкомплекса проходит действующая ветка железнодорожных путей. (Заключен договор с РЖД на подачу и уборку вагонов). Протяжённость собственного ж/д тупика составляет 160м (примерно 10вагонов) Комплекс представляет собой группу существующих капитальныхстроений из газосиликатного кирпича с железобетонными перекрытиями.На территории комплекса планируется возвести Склад из металлоконструкцийс грузовой рампой для погрузки - разгрузки железнодорожных вагонов.В комплекс существующих зданий входят:Двухэтажный Административно - Бытовой Корпус площадью 200м2 Складской Корпус № 1. – 110м2 (высота потолков 3м)Складской Корпус № 2. – 227м2 (высота потолков 5м)Складской Корпус № 3. – 250м2 (высота потолков 7м)Проектируемый складской Корпус № 4, с грузовой рампой 450м2 (высота потолков 8м)Площадь проектируемого земельного участка - 50000 м.кв.Общая площадь проездов - 793,71 м.кв.Площадь парковки персонала - 74,03 м.кв.Площадь парковки для посетителей - 305,88 м.кв.Площадка для автокрана - 202,92 м.кв.Общая площадь для открытого складирования - 1637,80 м.кв.Собственная газовая котельная (все строения отапливаемые), центральное водоснабжение, электрические мощности 250кВт- удобная транспортная локация. ЖД Станция Толоконцево – 10минут ходьбы, в пешей доступности остановки общественного транспорта из г.Бор и Нижнего Новгорода10 минут езды от Нижнего Новгорода (трафик от Мещеры – 10минут, от Пл. Минина – 25минут)Район расположения очень густонаселённый – нет проблем с подбором персоналаНа данный момент комплекс находится в стадии реконструкции, срок сдачи в эксплуатацию – 4 квартал 2025года. На этапе реконструкции готовы участь пожелания потенциального арендатора.Готовы рассмотреть предложения по ведению совместного бизнеса или продажи.