Коттедж в Нижегородская область, Бор Горелово мкр, (134 м)

Арт.В продаже ГОТОВЫЙ КАЧЕСТВЕННЫЙ коттедж в г.Бор, мкр.Горелово ул.1а ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6 и ГОСПОДДЕРЖКУ 8 .Площадь коттеджа 134 кв.м. (9*9м)Площадь участка 11,8 соток.СОВРЕМЕННЫЙ коттедж строился строго по проекту, с соблюдением всех норм строительства и под строгим контролем каждого этапа.Фундамент монолитная ребристая плита.Стены СИЛИКАТНЫЙ КИРПИЧ (не блоки ), утепление 120мм, фасад по системе сфтк мокрый фасад .Дом теплый Теплопотерь нет. Проект по отоплению имеется.Кровля четырехскатная мягкая кровля, с утеплением на 200 мм, водосточной системой.Окна дорогие качественные стеклопакеты brusbox 70мм-5 Aero LG с фурнитурой maco. Серая ламинация снаружи, что не дает перегреваться дому в летний период и экономит на отоплении в зимний сезон. Окна нестандартные, большие, в кухне-гостиной панорамные окна в пол и дверь с выходом на веранду.Перекрытия между этажами из ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ плит и армопоясом под ними. Межстенные перегородки КИРПИЧНЫЕ.Сделана звукоизоляция. Между этажами установлена железобетонная лестница.По всему периметру дома сделана утепленная отмостка (по ширине 1,1 м).Коммуникации: электричество 15кВт, водоснабжение центральное + установлена скважина на полив, канализация септик 3 кольца по 1,5 м, газ (документы в процессе). Подключение газа ориентировочно в июле 2024 года. В стоимость подключение газа и двухконтурный котел входит В настоящее время как резерв установлен электро-котел, дом отапливается По всему 1 этажу сделана разводка теплого пола, на 2 этаже установлены радиаторы отопления и теплый пол в с/у.В доме ОТЛИЧНАЯ ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА.На 1 этаже кухня-гостиная (43 кв.м), прихожая, комната (12,9 кв.м), с/у (4,49 кв.м), гардеробная (2,22 м).На 2 этаже холл 2 этажа (8,37 кв.м), 3 комнаты (17,4 кв.м; 12,9 кв.м; 14,08 кв.м) и просторный с/у с окнами (9 кв.м).Коттедж продается в ОТДЕЛКЕ WHITE BOX, подготовленной под поклейку обоев: выровнены и оштукатурены по маякам стены, залит пол, сделана разводка коммуникаций, установлена качественная входная дверь с терморазрывом.ДОПОЛНИТЕЛЬНО сделан вывод холодной воды на улицу для полива, разведено электричество для подключения уличных светильников по периметру дома.Коттедж находится на тихой застроенной улице Лучшее место для загородного проживания, при этом 10 минут до Нижнего Новгорода, 10 минут до центра г.Бор ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ Дорогие материалы и высокое качество строительства - приезжайте на просмотр и убедитесь в этом сами Объект подходит под все виды расчета. Работаем с ипотекой и материнским капиталом. Поможем в реализации Вашей недвижимости. Звоните, показ в любое удобное для Вас время и день.