Дом в Бор, улица Толоконцево (165.8 м)

В продаже современный двухэтажный коттедж в г. Бор, п. Неклюдово.Общая площадь - 165,8 кв.м.;Площадь участка - 5,5 соток (огорожен забором).Идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, качество и удобство городской инфраструктуры.Планировка 1 этаж: тамбур - 4,4 кв.м.;холл - 6,5 кв.м.;три изолированные комнаты - 10,9 кв.м./ 11,2 кв.м./ 13 кв.м.;просторная кухня-гостиная (сердце дома для семейных встреч и отдыха) - 33,6 кв.м., с выходом на трассу - 8,8 кв.м.;гардеробная для удобного хранения вещей - 6,4 кв.м.;котельная - 3,8 кв.м.;санузел.Планировка 2 этаж:мансарда - 57 кв.м., которую можно использовать как дополнительную комнату, кабинет или зону отдыха.Коттедж построен из газосиликатных блоков. Кровля выполнена из долговечной металлочерепицы. Облицовка фасада - штукатурная система .Сдаётся в предчистовой отделке: произведена разводка электропроводки, установлены пятикамерные окна с качественной фурнитурой Root Lux ( надёжная защита от шума и холода), качественная входная дверь.Коммуникации: электричество 15 кВт, вода - скважина, канализация - септик. Газ по границе участка, технические условия получены, планируется подключение летом 2025 года.В шаговой доступности — магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта, ж/д станция. Коттедж расположен в 10 км от г. Нижний Новгород и в 10 минутах езды от центра г. Бор. Отличное сочетание загородной жизни и удобства городской инфраструктуры, что делает проживание максимально комфортным и удобным.Стоимость:.Также есть в продаже аналогичный коттедж на участке меньшей площади (3 сотки), стоимость в предчистовой отделке -Показ в удобное для Вас время и день по предварительной договорённости.