Дом в Нижегородская область, Бор ул. Харчева, 3 (92 м)

Современный дом в п. Неклюдово: комфорт загородной жизни в 10 минутах от Нижнего Новгорода Предлагается к покупке одноэтажный дом площадью 92 кв. м, воплощающий актуальные тренды загородной недвижимости: функциональность, надежность и премиальное расположение. Адрес: Нижегородская обл., г. Бор, пос. Неклюдово, ул. Харчева, д. 5. Характеристики объекта и конструктив: Дом возведен с соблюдением строительных норм и использованием качественных материалов: Фундамент: Монолитная плита (300 мм), обеспечивающая максимальную устойчивость. Материал стен: Газосиликатные блоки Poritep с утеплением 100 мм с отличными показателями теплоизоляции.Кровля: Металлочерепица утепление по чердаку . Планировка: Эргономичное пространство включает уютную кухню-гостиную с выходом на террасу, три изолированные жилые комнаты и два санузла. Благоустройство: Предусмотрено обустройство стационарной зоны барбекю и мангальной площадки.По периметру стоит забор. Коммуникации: Отопление: Индивидуальное газовое (газ заведен в дом), что гарантирует низкие эксплуатационные расходы. Водоснабжение: Собственная скважина. Канализация: Автономный септик (двойной, переливной). Земельный участок: Площадь: 10 соток. Категория земель: ИЖС. Форма: Правильная прямоугольная, что позволяет удобно зонировать территорию (сад, дополнительные постройки, бассейн). Преимущества локации и инфраструктура: Поселок Неклюдово это развитый жилой массив, сочетающий природные богатства и городской комфорт. Транспортная доступность: Благодаря новой развязке Неклюдово Золотово и второму Борскому мосту дорога до центра Нижнего Новгорода занимает 1525 минут. В шаговой доступности ж/д станция Толоконцево (20 минут до Московского вокзала без пробок). Социальные объекты: В непосредственной близости расположены школа, детский сад, поликлиника, ТЦ Спар, аптеки и отделения банков. Экология: Район окружен лесами и озерами (озеро Чистое). В пешей доступности река Везлома и Волга идеальные места для отдыха и рыбалки. Юридический статус: Объект полностью готов к продаже. Подходит под любые формы расчета, включая ипотечные программы. Данный дом это не только идеальное место для жизни вашей семьи, но и выгодная инвестиция: стоимость земли в данном направлении стабильно растет благодаря развитию логистики. Звоните и записывайтесь на показ Убедитесь в преимуществах этого дома лично.