Дом в Нижегородская область, Бор Октябрьский р-н, ул. Садовая, 53 (221 ...

Арт.Дом 221 м на участке 12.8 сот. (ИЖС) у ВолгиОписание:Продаётся капитальный двухэтажный дом площадью 221 кв. м. в одном из лучших мест городского округа Бор — район Октябрьский (ул. Садовая). Прекрасное сочетание загородной тишины, курортной экологии и городского комфорта. Асфальтированный подъезд прямо до дома. В шаговой доступности река Волга и санаторная зона.Характеристики дома и участка:Участок: 12.8 соток, земли населённых пунктов (ИЖС). Ровный, ухоженный, огорожен по периметру, оборудован навес для автомобиля. На участке сохранён старый деревянный дом — используется как вместительное и сухое место для хранения инструментов и садовой техники.Конструктив: Год постройки — 2017. Стены из газосиликата с качественным утеплением и штукатурным фасадом. Надежный блочный фундамент, полноценный сухой цокольный этаж под всем домом (идеально под мастерскую, хранение или зону отдыха). Кровля — металлочерепица.Коммуникации: Магистральный газ (установлен газовый котёл), центральное водоснабжение, автономная канализация (септик). Высокая энергоэффективность — низкие коммунальные платежи зимой.Планировка и интерьер:Дом выполнен в уютном загородном стиле с отделкой из натурального дерева. Очень светлый и тёплый.1 этаж: Просторный холл, большая уютная кухня, изолированная гостиная с эркерным остеклением, совмещённый санузел с прачечной зоной. Кухонный гарнитур и плита остаются новым владельцам.2 этаж: Холл, две изолированные спальни с деревянной отделкой потолков, второй санузел.Документы:Идеально чистая юридическая история. Один взрослый собственник. Без обременений, залогов и материнского капитала. Подходит под любые виды расчетов (ипотека, сертификаты). Быстрый выход на сделку.Звоните, покажем в удобное время С уважением, ФК Самолёт плюс