Склад в Нижегородская область, Бор Стеклозаводское ш., 1П2А1 (1187 м)

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Склад 1187 м2 готов к заезду арендатора. Аренда отапливаемого помещения под склад, легкое (чистое) производство (сварочные работы исключаются), магазин, шоу-рум, интернет-магазин, фулфилмент. Ранее помещение использовалось под склад и магазин строительных материалов.Северо-восточное направление от Нижнего Новгорода. 13 км от границы Н.Новгорода (от Борского моста).Адрес: Стеклозаводское шоссе, 1К, г. Бор, Нижегородская область, Россия.Складской комплекс на центральной магистрали г. Бор, на Стеклозаводском шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современный склад. Удобная логистика поставок продукции в любую Нижегородской области и г. Нижний Новгород.До ближайшей остановки автобусов 100 метров.Основные характеристики склада:- 1-й этаж. Отдельная секция в производственно-складском здании. Здание (утепленный ангар) общей площадью 1187 м2. Плюс пандус 100 м2 с навесом под разгрузку грузовых машин (высота пандуса 70 см от земли). Пандус отдается бонусом.- Предлагаемое помещение 1187 м2 выполнено одно-объемным.- Высота потолков 5,5-7,5 метров. - В здании установлены двое подъёмных ворот Дорхан (типа - рольставни). Одни выходят на пандус. Вторые выполнены на нулевом уровне земли с заездом фуры внутрь.- Имеется офисная часть, встроенная внутри складского помещения. - Водоснабжение - центральное,- Канализация - 2 септика. - Асфальтированная территория перед складом. 50 парковочных мест.- Помещение отапливается в зимний период времени от собственной газовой котельной. Температура зимой в складе +15 +23 градусов.- Электрическая мощность 100 кВт. Возможно обсуждение большей мощности (увеличение на 100 кВт будет стоить).- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием, с нагрузкой 6 тонн/м2.- Рабочая высота потолков 7 метров.- Освещение - светодиодные лампы.- Стены из панелей типа Сэндвич .- Имеется высокоскоростной интернет.- Охраняемая огороженная территория, КПП. Работа складского комплекса 24/7.- Имеется погрузчик на территории комплекса, который можно использовать по договоренности.Коммерческие условия:Стоимость аренды с включенным в цену отоплением с НДС:/м2/мес.,/м2/год.Сумма аренды за помещение 1187 м с отоплением: в месяц, или в год. НДС не облагается (УСН). *Данная цена применяется круглогодично. В цену включено Оплачивается отдельно: - электричество по факту показаний прибора учета (около в месяц),- водоснабжение ( в месяц),- отопление зимой (8000 - в месяц),- обслуживание септика ( -аз в 1,5 месяца),- уборка снега 3 -аза за зимний сезон (6000 - разовая уборка)- вывоз мусора при необходимости - ставится контейнер.