Коттедж в Нижегородская область, Дальнеконстантиновский муниципальный ...

Продается дом в элитном поселке ТСН Чистые ключи.20 км от города. Построен в конце 2023 г.Общая площадь дома 327,2 кв.м. Площадь дома 270 кв.м; гараж с котельной 57,2кв.м. Расположен на земельном участке 15 соток. Дом очень просторный, много света и воздуха. Простая ,не перегруженная планировка. На первом этаже расположена большая светлая гостинная 50кв.м,с выходом на террасу, гостевая спальная комната 23.3 кв.м., просторная прихожая, с/узел, гараж(вместятся 2 авто),котельная. На втором этаже 3 комнаты по 23кв.м, с/узел, комната отдыха. Железобетонная монолитная лестница на 2й этаж, а значит она никогда не будет скрипеть. Выполнена предчистовая отделка. Штукатурка по маякам. Армированная полусухая стяжка по утеплителю пеноплекс 100 мм. Осталось по своему вкусу сделать чистовую отделку и осуществить свою мечту дизайнера. Дом строился для себя с соблюдением всех технологий. За этим тщательно следили. Подключен газ. Проведено отопление по всему дому. Тепло зимой( проверено), комфортно летом, нет сырости. Характеристики дома:-стены газосиликат 400мм-фундамент ленточный, на буронабивных сваях. -перекрытия МОНОЛИТНАЯ Ж/Б плита-кровля металлочерепица Грандлайн. (Утеплитель 200мм).-облицовка-керамический кирпич Керма-подшив кровли ,крыльца,веранды металлический Грандлайн-окна rehau70 с фурнитурой MACOКоммуникации и инженерное оснащение: -электричество 3 фазы 15 кВт.заведено в дом, частично разведено по дому ГОСТовским кабелем -канализация ЦЕНТРАЛЬНАЯ. -центральное водоснабжение (заведено в дом)-газВ доме:двухконтурный котел итальянской фирмы BAXI LUNA-3теплый пол по первому этажурадиаторы во всех комнатах межкомнатные перегородки Гараж для авто пристроен к дому, для удобства вход в дом и выход в сад.Выполнена планировка участка плодородным грунтом. Засеян газон. Возможна регистрация Поселок благоустроен. Всегда чистота и порядок.И зимой и летом Хорошая управляющая компания Охрана.Детская площадка. Асфальтированная дорога до дома.Рядом 2 продуктовых магазина и 1 строительный. Школьный автобус в п.Нижегородец (школа, садик).До города можно добраться на автобусе за 20-25 мин(остановка рядом. ),авто 10-15 мин.по хорошей освещённой трассе.Помощь в оформлении.