Дом в Нижегородская область, с. Дивеево ул. Заречная, 266 (166 м)

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ВСЕ ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ Цена снижена, торг уместен.Дом 166,8 м на участке 36 сот. у Иверского источникаДом у монастыря в Дивеево, 36 сотокДом напротив Иверского источника, ДивеевоЖилой дом 166,8 м в центре ДивеевоДом с видом на монастырь, Дивеево, 36 сотокДом в Дивеево у Иверского источника — 166,8 м, участок 36,14 соткиПродаётся жилой двухэтажный деревянный дом в селе Дивеево, ул. Заречная, 266/2.Главная ценность объекта — уникальное расположение: дом находится напротив Иверского источника Божией Матери. Со двора открывается вид на монастырь. До монастыря — около 10 минут пешком.Место редкое для Дивеево: рядом центр, источник, прогулочная зона, набережная, при этом локация тихая, без плотной застройки и активного дорожного шума.Основные характеристики Дом: 166,8 м Этажность: 2 этажа Материал стен: дерево Год завершения строительства: 2017 Назначение: жилое здание Участок: 3614 м / 36,14 сотки Категория земли: земли населённых пунктов ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства Собственность: частная Кадастровые номера: дом и участок стоят на кадастровом учётеПланировка и домВ доме 2 этажа, просторные жилые помещения, 5 спален, большая общая зона, кухня-гостиная, санузел, веранда.Есть русская печь — важная особенность дома для тех, кто ценит настоящий деревенский, тёплый, живой формат проживания.Дом подходит для большой семьи, постоянного проживания, загородного отдыха или проживания с возможностью принимать гостей.Участок 36 сотокБольшой земельный участок — редкость для такой локации в Дивеево.На участке достаточно пространства для: сада и огорода; зоны отдыха; дополнительных хозяйственных построек; гостевого сценария; размещения некапитальных объектов с учётом документов и действующих ограничений; благоустройства территории под личные или инвестиционные задачи.Участок ровный, с хорошим потенциалом использования.ЛокацияЭто один из главных плюсов объекта.Рядом: Иверский источник Божией Матери; купель; прогулочная зона; набережная; монастырь в пешей доступности; тихая территория без ощущения шумного центра.Дом расположен в месте, где можно жить спокойно, но при этом находиться рядом с ключевыми точками Дивеево.Для кого подойдёт объектДом можно рассматривать: для постоянного проживания в Дивеево; для семьи; для переезда родителей; для загородного дома рядом с монастырём; для инвестиций; для гостевого формата; для сдачи в аренду; для развития территории с учётом правового режима участка.Объект особенно интересен тем, кто ищет не просто дом, а место с сильной локацией.У объекта есть особенности по участку и возможным сценариям дальнейшего использования. Все вопросы по документам, ограничениям, разрешённым вариантам развития территории и инвестиционному использованию обсуждаются предметно с реальным покупателем.