Помещение свободного назначения (285 м)

Дивеевский район, п. Цыгановка, двухэтажное кирпичное здание ДЕЙСТВУЮЩЕГО кафе, расположенное на земельном участке соответствующего назначения площадью 2 сотки. Общая площадь здания 285 кв.м.Коммуникации: индивидуальное газовое отопление, центральный водопровод, канализация- местная (3 колодца), электричество.На первом этаже здания расположена функционирующая точка общепита. Помещение оборудовано в соответствии со всеми санитарными, пожарными и проч. нормами. Возможна продажа со всем движимым имуществом.Второй этаж со свободной планировкой, имеет чистовую отделку. Может быть переоборудован под любые нужды.Своя постоянная клиентская база позволяет поддерживать жизнедеятельность кафе на стабильной основе. Кроме того, есть большие перспективы развития и расширения бизнеса, связанные с уникальным месторасположением здания.Возможно перепрофилировать бизнес в любое прибыльное направление, в том числе гостиницу, медицинский центр, торговые площади и тд.В непосредственной близости расположен город Саров, новейший технопарк в п. Сатис, а также село Дивеево, известное на весь мир своими святынями. Предлагаемое к продаже здание находится на пересечении самых популярных паломнических маршрутов. Все эти факторы в совокупности значительно повышают его инвестиционную привлекательность.Все документы на здание и землю подготовлены к сделке. Один взрослый собственник.Рассмотрим все встречные предложения.