3-к кв. Нижегородская область, Дзержинск просп. Циолковского, 79 (58.0 ...

ПРЕДНОВОГОДНЯЯ СКИДКА 1. Возможно, лучшее по расположению (для жизни) место в городе:- просторная асфальтированная парковка во дворе- детский садик у дома- 3 школы от 3 до 5 минут ходьбы, включая одни из лучших в городе (38я, 34я, 27я)- банк (ВТБ и Газпромбанк) в доме- городской рынок / Меркурий , КБ, Союз , Спутник и Церковь через дорогу- Пятерочка , Магнит , Чижик , КБ, строительный в 3 минутах ходьбы- остановка автобус-троллейбус-экспресс до Н.Новгорода в 3 минутах ходьбы- стадион Капролактамовец (секции, каток, ...) через дорогу- бульвар Химиков и длинная пешеходная аллея вдоль Циолковскогона ОПТИМАЛЬНОМ расстоянии от дома (чтобы не пугать шумом или, наоборот, глухим расположением на отшибе):- электричка, платформа Пушкино 5 минут ходьбы- лыжные трассы Магнитная стрелка , фитнес центры,- выезд за город (московское/володарское направление, Ока/Желнино) 500м- парк Утиное озеро и Святое озеро в 15 минутах ходьбы2. Дом. Надежный, с хорошим обслуживанием. Крыс или карстовых провалов, как в некоторых районах новостроек, не предвидится.Интеллигентные жители дома (дом от НИИ). Прекрасные соседи. Практически все семьи в подъезде - аборигены , квартиры не сдаются.3. Квартира. Оптимальный этаж для созерцания. Прекрасный вид с солнечной южной лоджии на высокий берег Оки, Дудин монастырь, Хабарское. Вид с восьмиметровой северной лоджии на стройные микрорайоны и Циолковку с прогулочной аллеей, стадион Капролактамовец , Храм, Меркурий и Союз ,...Открытые двери на лоджию с юга и балкон с севера - гарантируют идеальное спасение в жару (вспомните лето 2010го.....) Квартира теплая в холода и возможность организации прохлады в жару.Хозяева с момента сдачи дома не менялись (впервые в продаже).4. Ремонт (в 2014м году, но жили лишь чуть больше года).Евро ремонт - Кухня, Ванная, Туалет, проход между ними и прихожая (выровненные стены, потолки, много разведенных розеток, смена батарей и стояка, инсталляция в туалете, плитка, пробковые полы на кухне, шкаф-купе, и т.п). Двойная дверь, видеофон.Косметика - все остальное (натяжные потолки, обои, ковролин в одной комнате и ровный крашенный двп поверх деревянных полов).Лоджии под ремонт (самодельные шкафы под потолок с двух сторон, рабочий верстак на большом балконе). Малая лоджия остеклена, уставшая вагонк5. Цена. Есть варианты для торга.- Коренным дзержинцам - скидка 1 .- Сотрудникам нии Кристалл - 3 *- Участникам СВО/ их семьям - 5 **И доп бонусы (отдых на турбазе на озерах в 40 минутах от Дзержинска)- Риэлторы - welcome.- Возможна рассрочка (минимальная предоплата/залог по пред договору - 50 , полная оплата в течение 3х мес)- Возможна ипотека с заключением договора купли-продажи с 20 марта 2026г. Либо чуть дороже. Заезжать можно сразу после предварительного договора и залога.ВРЕМЕННО в продаже (*для закрытия возникших обязательств в продаже стоит еще один объект)...Один собственник. Без обременений.Кухня и, по желанию, вся мебель остается.Торопитесь