Помещение свободного назначения в Нижегородская область, Дзержинск ...

ОписаниеПродажа помещения свободного назначения 2600 м от собственника по инвестиционной цене в Индустриальном парке ОКА ПОЛИМЕР, г. Дзержинск, Восточное шоссе 38К. Формат: **light industrial**. Год постройки:2025 г. Готовность: сдан в эксплуатацию в 2025 г.Объект включает:- Промышленно-складской блок 2300 м (КН: 52:21:0000006:4700/52:21:0000006:4701)- Земельный участок 1,57 Га (КН: 52:21:0000006:4785)- Офисная часть 204 м- Котельная 108 м, мощностью 350 кВтОсобенности:- Отдельные входы и погрузочные площадки с воротами 33,5 м- Независимое освещение и локальное отопление- Возможность зонирования помещений- 4 ворот на нулевом уровне- Естественное освещение, экономящее затраты на электроэнергиюТехнические характеристики:- Электроснабжение 380 В- Высота потолков — 8,5 м- Шаг колонн — 6 м- Бетонный пол, нагрузка — 5 т/кв.м- Система пожаротушения- Кран-балка — 5 т- Автономное отопление- Офисное помещение с отделкой- Промышленные и хозяйственно-бытовые стоки- Техническая вода, трубопровод — 110 мм- Резервная скважина — 22 м/10 м/час- Интернет- Дорожное покрытие в радиусе 8 м- Въезд и стоянка тяжелой техникиИнфраструктура:- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение- Закрытая территория- Подключение электричества 1 и 2 категорий- Дороги с твердым покрытием- ЖД станция: 1100 вагоно-сутокКаждое помещение имеет отдельный вход и автономные коммуникации. Работает собственная УК. Адрес:Нижегородская область, г. Дзержинск, Восточное шоссе 38К, корпус 585 Координаты: 56.240653, 43.568640 Помещение расположено рядом с трассами: 15 км от М7 ВОЛГА, 5 км до речного порта Ближайшая остановка общественного транспорта — 5 минут ходьбы. Стоимость: При полной оплате — 55./м. Возможна рассрочка с первоначальным взносом и досрочным выкупом. Дополнительная информация и презентация по запросу. Звоните, пишите, приезжайте — обсудим