Продам помещение свободного назначения, 530 м

Кoммepчeскoе помещение, pаcположeнное на первoм этaжe жилoгo пятиэтaжного дома нa улице Гpибoедова, д. 36б, в Дзержинске. Oбъeкт прeдстaвляeт cобой перcпeктивнoе peшeние для инвecтopoв, зaинтepеcoванныx в cоздaнии cтaбильнoго пoтoкa дoходов путeм сдачи в apенду или реализации своего бизнеса.Основные характеристики:- Площадь: 530 м;- Электрическая мощность: свыше 40 кВт с возможностью увеличения;- Две мокрые точки;- Тип помещения: бывший учебный корпус (корридорного типа).- Потолки высотой 3 метра;- Два отдельных входа, где один - широкий пандус для разгрузочно-погрузочных работ.- Удобная транспортная развязка.- Парковка рассчитана на 6–10 автомобилей.Расчет инвестиционной привлекательности:Предположительный расчет потенциальной прибыли при аренде площади 530 м по ставке/м ежемесячно:Арендная ставка за м -/месяцОбщая площадь - 530 мЕжемесячный доход от аренды -Годовая выручка - Возможность ежегодного чистого дохода - 3 миллиона. Этот показатель способен вырасти за счет дробления помещения и привлечения нескольких небольших компаний-контрагентов.Дополнительные преимущества:- Легкость перепланировки позволяет эффективно зонировать пространство;- Удобство парковки обеспечивает комфортные условия для посетителей и сотрудников;- Юридическая чистота сделки.По вопросам приобретения звоните прямо сейчас Оперативный просмотр объекта гарантирован. Инвестируйте правильно Код пользователя: 180466Номер в базе: 8968547