Помещение свободного назначения в Нижегородская область, Дзержинск ...

Кафе. Продажа помещения 181,5 м на красной линии в центре Дзержинскаг. Дзержинск, пр-т Ленина, д. 85, пом. 1Продается коммерческое помещение в цокольном этаже на красной линии,в месте с активным пешеходным и транспортным трафиком. Характеристики помещения:• Площадь — 181,5 м• Цокольный этаж• Отдельный вход с красной линии• Второй вход со двора (удобно для разгрузки)• Высота потолков — 4,5 м• Окна в приямках — 6 шт. (1,2 1,2 м)• ХВС• Электроснабжение — отдельный ввод• Обособленная приточно-вытяжная вентиляция• Отопление — отдельная врезка с узлом отопления• Действующая ОПС (с договором) Локация и трафик:• Красная линия, перекресток двух городских магистралей (20 м)• Остановка общественного транспорта — 10 м• Стабильный пешеходный поток• Сформированное торговое окружение:Радуга, Мяснов и Отдохни, аптека Витаминка, 1000 мелочей, Теплый дом Юридически чистый объект:• Собственник — физическое лицо• Без обременений• В собственности более 5 летПодходит под: кафе-бар, магазин, шоурум, сервис, аптеку, салон, офис продаж, пункт выдачи, медицинские и бытовые услуги. Звоните — объект готов к сделке. Рассмотрим аренду или продажу.