Продажа готового арендного бизнеса, 70.5 м

Продам коммерческое помещение на проспекте Циолковского 8, третий дом от центра по красной линии. До остановок общественного транспорта по 200м. Первый этаж пятиэтажного дома. Площадь 70,5 кв.м. состоит из двух комнат, санузла и входной группы. На красную линию выходит остекленная витрина 2,5х5м. Входная группа оборудована двумя дверями и тепловой завесой. Пол выложен керамогранитом. Стены под покраску. Потолок подвесной. Электроэнергия 380 V, 15 кВт. Вывеска 0.7х8. Парковка перед входом и во дворе. Охрана пультовая, оплачивается дополнительно. Все коммуникации центральные. Кадастровая стоимость не высокая, налог 8т. в год. В данный момент помещение арендует федеральная сетевая компания по долгосрочному зарегистрированному договору с ежемесячными платежами 80 000. Все коммунальные услуги арендатор оплачивает дополнительно. Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы. Цена продажи ..