Участок 36,3га (промназначения)

Земельный участок, продается целикомсобственность ф/лНижегородская область, город Дзержинск, тер. Дачный кад. № 52:21:0000287:2448, площадь 363684 кв.м (36,3 Га)площадь участка можно увеличить за счет соседних участков до +/- 100 Га (частная собственность, в продаже).вид разрешенного использования по документу «производство с/х продукции - (низкая кад стоимость и низкий налоговый ).фактическая тер зона согласно ПЗЗ «П3П Получен Градостроительный план земельного участка (вышлю по запросу)Участок ровный, поверхность суглинок/песок, точечно заросший кустарником, деревья, имеются накатанные грунтовые дороги.Коммуникации: на участке имеется Газ, электричество.Возможно подключение: водоснабжения, водоотведенияОсенью 2024 года будет введена в эксплуатацию автомобильная дорога, идущая по границам соседних участков и выходящая на автозаводское шоссе. Ширина проездов к продаваемому участку 15 м., количество проездов 4.на соседнем участке расположен: распределительный логистический комплекс ЗАО «Тандер . Действующий.цена указана за 36 Га