Дом 138,9 м на участке 5,4 сот.

Пpодaю отдельно cтoящий жилой дом для постoянногo круглoгoдичного пpoживания сo cвoим зeмeльным участком в деpевне Pойка (городской округ гopод Нижний Нoвгopoд) на улицe Лугoвaя нeдалeко oт лeсaДо мкp-нa Щербинки (Приoкcкий рaйoн) хoдит автoбуc, электpoпoезд xoдит дo останoвки Mосковский вокзал, до Автозавода - 28 минут, до остановки Мыза на проспект Гагарина - 16 минут. Работают магазины известной торговой сети, планируется строительство детского сада, школы, физкультурно-оздоровительного центра.Жилой дом - 2-этажный, общей площадью 138,9 кв.м., высота потолков - 3м, санузлы - и на первом, и на втором этаже. На втором этаже - балкон, на первом - терраса.водоснабжение - индивидуальная скважина, канализация - септик (5куб.м.), отопление/горячая вода - газовый котел Вахi, электроснабжение - 15кВт, газоснабжение.фундамент - монолитная ж/б(бетон М300) плита 350мм с двойным армированием с утеплением и гидроизоляцией, стены - красный керамический кирпич (250) с утеплителем (150), фасад - церезит со вставками из керамогранита, межэтажное перекрытие - ж/б плита, лестница - металлокаркас швеллерного типа под финишную обшивку, кровля - мягкая черепица с гидроизоляцией и вентилируемым зазором, перекрытие между вторым этажом и техническим чердаком - с утеплителем (200), пароизоляцией и ветрозащитой, окна - с энергосберегающим напылением (профиль 70мм) с функциональной дорогой фурнитурой, утепленная входная дверь с терморазрывом, утепленная отмостка вокруг дома шириной 1м.водяной теплый пол по всему первому этажу и в санузле на втором этаже, радиаторы отопления на первом и втором этаже, механизированная полусухая стяжка пола, механизированная штукатурка стен с глянцеванием под обои, электропроводка, коробки под розетки и выключатели, переходные выключатели, уличное освещениеЗемельный участок - для индивидуального жилищного строительства, площадью 5,5 сотки.И дом, и земельный участок на кадастровом учете стоят, право собственности зарегистрировано.Дом готов для выполнения желаемых внутренних отделочных работ.Полная сумма в договоре. Возможна ипотека, кроме льготной. Документы готовы.