Дом в Нижегородская область, Городец ул. Механизаторов (176 м)

Номер объекта: 1941626. Продается просторный, уютный, кирпичный дом с панорамным видом на Волгу .Описание:Продается уютный 2-этажный кирпичный дом общей площадью 152,5 кв.м. на облагороженном участке 8.4 сотки. Идеальный вариант для семьи с детьми или тех, кто ценит простор и природу в шаговой доступности от города.Планировка 1-го этажа: Просторная кухня (13.8 м) — можно совместить со столовой. Котельная (12 м) — выделенное техническое помещение. Большой санузел с ванной (12.5 м). Удобный холл и кладовые комнаты для хранения.Планировка 2-го этажа: Холл (31.3 м) + детская комната — отличная зона для гостиной или игровой. 2 спальни (16.5 и 12.4 м) Отдельный санузел.Коммуникации и удобства: Газовое отопление (индивидуальный котел). Центральное водоснабжение + 2 септика для автономности. Летом коммунальные платежи ~3 000 , зимой ~6 500 (экономичнее квартиры ).Состояние и бонусы: Косметический ремонт. Осенью 2025 года на 1-м этаже уложен новый кварцвинил (износостойкое покрытие). Варочная панель, духовка и вытяжка (меняли 2 года назад) Два входа в дом.Участок и экстерьер: Ухоженный 2-уровневый участок с плодовым садом (ягоды и фрукты свои). Есть теплица для огородников. Отдельно стоящая баня с новой печью, парилкой и помывочной зоной, а также небольшая терраса для летнего отдыха. Кирпичный гараж 52.6 кв.м — просторный для двух машин или мастерской. Планируется замена отмостки у гаража.Локация и инфраструктура:Всего в 3 км от центра Городца Тихий, престижный район. В шаговой доступности школа, детский сад, почта и аптека. Главная фишка — потрясающий вид с горы на реку Волгу.Юридическая чистота: 1 взрослый собственник, обременений нет.Звоните, показ в любое удобное время Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.