участок в нижегородская область, городец (40.0 сот.)

собственник предлагает участок на берегу горьковского моря. это уникальное предложение, так как участок расположен на берегу водохранилища. участок находится в селянцево, имеет площадь 41,7 гектара и кадастровый номер 52:07:0600032:389. он относится к категории земель населённых пунктов. это большая береговая линия с видом на море. электричество подведено к участку, газа пока нет, до участка проложен асфальт. рядом находится лес, расстояние до нижнего новгорода составляет 160 километров. пляж имеет длину 1,1 километра. рядом с участком есть сосновый взрослый лес и берёзовая роща. всё это создаёт благоприятные условия для строительства коттеджного посёлка или турбазы для отдыха. этот район получил золотую медаль по экологии, поэтому здесь можно насладиться свежим воздухом, рыбалкой, сбором грибов и ягод, охотой, песчаным пляжем и возможностью стоянки катеров и яхт. варианты использования земли на этом участке включают глэмпинг, кемпинг, ретрит, базу отдыха, турбазу, гостевые дома, эко-этно-агро мини-отель, туристическую деревню, гостиницу, усадьбу и рекреацию. есть возможность подхода на катерах. для любого производства сельского фермерского хозяйства развитие агротуризма рыбоводческого хозяйства