Дом в Нижегородская область, Городецкий муниципальный округ, деревня ...

Код объекта: 2391501. Новый одноэтажный дом 85 м в коттеджном поселке бизнес-класса у векового соснового леса Представьте: вы просыпаетесь в доме, где панорамные окна впускают утренний свет, за окном — сосны, а до Горьковского моря — пешая прогулка. Всё на одном этаже, без лестниц и лишних метров. Это не концепция — это готовый дом в деревне Соболиха, Городецкий округ. О доме:— Общая площадь 85 м, жилая — 26,2 м, две спальни (13,1 м и вторая), санузел, гардеробная, котельная.— Кухня-гостиная 34 м с панорамным остеклением и выходом на террасу в лесу — сердце дома, где удобно готовить, принимать гостей и работать.— Высота потолков 3 метра, в коньке — 4,6 метра. Ощущение воздуха и простора в каждом помещении.— Тёплый пол по всему дому, ГВС с рециркуляцией, электрика разведена, холодная и горячая вода. Технология и надёжность:— Фундамент — утеплённая шведская плита 300 мм.— Стены — газосиликатный блок 250 мм + утепление 150 мм.— Фасад — декоративная штукатурка с вставками из деревянного планкена.— Кровля — фальцевая, утепление 250 мм, водосточная система и снегозадержатели.— Окна — энергосберегающие мультифункциональные с ламинацией, панорамное остекление.— Металлическая входная дверь. Коммуникации:— Электричество, скважина с кессоном, внутренняя разводка канализации, септик — по выбору покупателя (возможна доустановка СБО «Мир-6 с монтажом).— Газ и централизованное водоснабжение — на этапе согласования, все документы получены.— Отопление электрическое. Отделка:Выполнены основные строительные и инженерные работы: наружная отделка, фасад, штукатурка внутренних стен, все инженерные системы. Остаётся чистовая отделка — и можно заезжать. Участок и поселок:— 6,93 сотки: место для сада, грядок, зоны барбекю.— Подъезд по асфальту, охраняемая территория, КПП, видеонаблюдение, всего 148 участков.— Центр добрососедства с беседкой-барбекю и верандой.— Спортивная экосистема: ворк-аут площадки, 2 корта паддл-тенниса с профессиональным освещением, классический теннисный корт, пляжный теннис и волейбол.— Гектары векового леса и Горьковское море в шаговой доступности.— Скоростной интернет, сервисная компания 24/7, единый архитектурный код. Почему это выгодно:Дом построен в 2026 году, пригоден для круглогодичного проживания, с низкими эксплуатационными расходами. Это редкий формат — одноэтажный дом с продуманной планировкой в поселке бизнес-класса с готовой инфраструктурой. Звоните для просмотра. Поможем с одобрением ипотеки со сниженной ставкой, гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку. По запросу — презентация и видеобзор. Ключи в ближайшее время: заезжай и живи.