Дом в Нижегородская область, Городецкий муниципальный округ, Вымпел ...

Номер объекта: 1956513. Дом на первой линии Волги Незатопляемая зона. Продаю дом в 2030 метрах от Волги, первая линия, незатопляемая зона. Не дача — полноценный дом для жизни и отдыха круглый год. Вид на Волгу из спален — шикарный. Прекрасный вариант дома для любителей рыбалки, так как есть свой спуск к воде, что позволяет легко и доступно спустить лодку на воду ???? ДОМ (2 этажа, [64,5 площадь] м):• Фундамент — ленточный.• 1 этаж: кирпичный, утеплённый. Кухня-гостиная, туалет.• 2 этаж: деревянный. Две отдельные спальни по 1214 м с шикарным видом на Волгу. Две кладовки по 34 м — для вещей, снастей, инвентаря.• Вентиляция: качественная, прекрасное проветривание дома. Вагонка нигде не потемневшая — как только что сделанная. • Остается вся мебель и техника. ???? ОТОПЛЕНИЕ (тепло зимой — проверено ):• Европейские экономичные настенные обогреватели на 1 и 2 этаже. Быстро нагревают, регулируются, поддерживают температуру. Зимой проверены — топят лучше городских батарей • Немецкая печь: глазурованная, с закалённым инфракрасным стеклом. Можно готовить на верхней поверхности. Высокий КПД и теплоотдача.• Печи переложены 3 года назад профессиональным печником. ???? САНУЗЕЛ И КОММУНИКАЦИИ:• Тюльпан, бойлер, насос, стиральная машинка.• Септик — 3 бетонных кольца.• Вода: полив из СНТ плюс своя система водоснабжения — не привязаны к часам полива. ???? БАНЯ (отдельный вход через веранду/летнюю кухню):• Русская, на дровах. Печь Везувий , переложена в 2024 г.• Раздевалка, парная/помывочная, душ. ???? ЛЕТНЯЯ КУХНЯ (веранда):• Проведена вода, мойка с горячей водой.• Газовая поверхность (баллон), холодильник, рабочая поверхность, кухонные ящики. • Большой, новый мангал. Ровный участок 7,13 соток земли, засеян газоном.???? САД:• Вкуснейшие яблоки, сливы, смородина, молодая груша.• Своё варенье, компоты, пироги — всё своё. ???? ГЛАВНОЕ:• До Волги 2030 метров. Первая линия.• Незатопляемая зона.• Рядом лес, рыбалка, отдых на воде.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.