Коттедж в Нижегородская область, Городецкий муниципальный округ, д. ...

Номер объекта: 1957028. Продаётся готовый дом 200 кв.м с газом, баней и камином в деревне Хаустово (Городецкий район), у самого леса рядом с Санаторием Городецкий.Расположение и экологияАдрес: Нижегородская обл., Городецкий р-н, дер. Хаустово (экологически чистое место, промышленные предприятия полностью отсутствуют).Уединение и природа: Дом находится в тупике, нет проездного трафика. С одной стороны — вековой лес и чистое озеро, с этой стороны соседей нет.Выход к воде: Из задней калитки участка организован прямой и удобный выход практически к самому озеру.Инфраструктура и окружение: В пешей доступности расположен санаторий Городецкий — все местные жители свободно ходят туда на лечебные и оздоровительные процедуры. Соседи тихие и адекватные.О доме (200 кв.м)Конструктив: Надежный кирпич и бревно, качественный утеплитель, внешняя отделка — сайдинг.Состояние: Дом полностью с ремонтом, ухоженный и чистый — формат заезжай и живи . Первый этаж полностью отделан деревом и покрашен.Планировка 1 этажа: Большая и светлая кухня-гостиная + зал 20 кв.м, 2 изолированные комнаты, совмещенный санузел (ванна + туалет).Планировка 2 этажа: Просторная общая комната + 2 изолированные спальни.Дополнительно: 2 вместительные хозяйственные комнаты.Год ввода в эксплуатацию 2006 год.Высота 2,6м на первом этаже и 2,7/3,0м на втором этаже.Коммуникации и отоплениеОтопление: Автономное газовое, радиаторы установлены во всех комнатах дома. Дополнительно для уюта и тепла есть настоящая русская дровяная печь и камин (все в идеальном рабочем состоянии).Водоснабжение: Собственная скважина с чистой питьевой водой (официально делался химический анализ). Горячая и холодная вода разведена по всем необходимым точкам.Электричество: 15 кВт (3 фазы).Участок и постройкиЗемля: В собственности, состоит из 2 смежных участков. Полностью обработан, красиво и функционально разграничен. Много многолетних цветов, установлена теплица.Перспективы: На территории второго участка достаточно места для строительства еще одного полноценного жилого дома.Постройки:Гараж на 2 автомобиля.Добротная баня (размер 4 6 м).Просторная зона барбекю — большая летняя беседка из настоящего сруба с рабочей кирпичной печью.Основные характеристики данного объекта:Автономное газовое отопление и радиаторы во всех комнатах гарантируют бесперебойное поддержание тепла в любой мороз, избавляя вас от лишних хлопот и обеспечивая минимальные коммунальные платежи зимой.Собственная скважина с чистой питьевой водой, прошедшей химический анализ, подает проверенную воду во все узлы дома, что полностью решает вопрос с водоснабжением и бережет здоровье вашей семьи без затрат на покупные фильтры.Расположение дома в тупиковой зоне у самого леса, где полностью отсутствуют промышленные предприятия, изолирует участок от проездных машин, благодаря чему вы получаете абсолютную тишину, приватность и кристально чистый воздух. (Запрос: купить дом у леса и озера в Нижегородской области)Прямой выход к озеру из задней калитки при отсутствии соседей с этой стороны позволяет за секунды оказаться у воды наедине с природой, открывая возможность для утренней рыбалки, купания или уединенных прогулок в любое время.В пешей доступности находится действующий санаторий Городецкий с лечебными процедурами, доступными для всех местных жителей, поэтому вы сможете проходить качественный оздоровительный отдых и массажи прямо рядом с домом.Капитальные стены из кирпича и бревна с современным утеплителем надежно защищают внутреннее пространство от сырости и сквозняков, позволяя дому сохранять прохладу летом и удерживать тепло зимой без переплат за кондиционирование.Действующая русская дровяная печь и камин в идеальном состоянии служат альтернативным источником тепла и создают неповторимый колорит загородной жизни, чтобы вы могли проводить уютные вечера у живого огня.Готовый качественный ремонт по принципу заезжай и живи освобождает вас от необходимости нанимать бригады и тратить месяцы на отделку, позволяя отпраздновать новоселье и с комфортом ночевать здесь в первый же день после покупки.Просторный крытый гараж на 2 автомобиля защищает технику от осадков, наледи и прямых солнечных лучей, поэтому ваши машины всегда будут в безопасности, а вам не придется чистить их от снега по утрам.(Это дополнительно 100 м2.)В собственность входят два смежных участка с готовой теплицей и зоной барбекю из сруба, что позволяет сразу собирать домашний урожай и отдыхать в обустроенной беседке, сохраняя при этом свободное место для строительства второго дома или расширения хозяйства.Расположение в небольшой уютной деревне всего на 26 домов в окружении сосново-елового леса полностью изолирует вас от городского шума и суеты, позволяя прочувствовать абсолютное единение с природой, дышать чистейшим хвойным воздухом и наслаждаться звенящей тишиной.Отличный вариант как для круглогодичного отдыха и дачи, так и для ведения личного подсобного хозяйства Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.