Дом в Нижегородская область, Кстовский муниципальный округ, с. Вязовка ...

Продается шикарный дом с участком, расположенный в с. Вязовка, ул. Луговая. Дом небольшой, двухэтажный, 127,5 м2, учтены все потребности для комфортного проживания. Дом построен по технологии термодом - стены сложены из полых пенополистерольных блоков, залитых внутри шлакобетоном. Внешняя облицовка желтый полый кирпич. Перекрытия между этажами монолитная плита. Фундамент бетонные армированные сваи, связанные монолитной армированной плитой. Крыша металлочерепица с двойной системой снегозадержания, водосточной системой по периметру. Ввод в эксплуатацию 2011 г, заселен в 2014 г.Расположение: 1 этаж -застекленная веранда, просторный холл с зоной для отдыха ( 22,9 м2), уютная кухня-гостиная (35,9 м2) с чугунной печью-камином, совмещенный санузел с душевой кабиной, котельная. Пол- керамогранит. Теплый водяной пол на всем 1 этаже. 2 этаж мансардный - холл, 3 изолированные комнаты-спальни ( 10,7м2 +19,4м2+15,5м2), совмещенный санузел с джакузи. Пол - в комнатах ламинат, ванная - керамогранит (пол теплый электрический). Удобная лестница из бука с встроенными антресолями и ящиками для хранения.Дом строился для себя, с любовью и душой. В отделке использовались дорогие и качественные материалы. Во всех комнатах установлены кондиционеры.Коммуникации: отопление-газовый котел Baxi , электричество 15кВт, водоснабжение-собственная скважина- глубиной 37м, столб 2 м от верха воды, канализация- выгребная яма (есть туалет на улице), для дома 2 септика по 4 кольца.К дому пристроена деревянная терраса 24 м. кв., закрывается мягкими окнами (смонтированы в 2024 г). Участок S 750м. кв. правильной квадратной формы. Периметр забор профлист на монолитной ленточном фундаменте, фасадная часть деревянный на металлическом каркасе и кирпичных столбах . Двое въездных ворот (участок угловой),аспашные из металлопрофиля, 2 деревянные распашные на металлическом каркасе с автоматикой. Две парковки для авто, обустройство брусчатка. Участок оборудован освещением (фонари) , датчиками движения. Ухожен, растут плодовые деревья и кустарники - слива, груша, яблоня, вишня, черешня, алыча , Декоративные - туи, хвойные - по периметру около 40 штук. И много многолетних цветов. Участок продуман до мелочей- есть летний душ,- хозблок 3 м *12 м, из них 27 м2- два помещения с стеллажной системой хранения (металлические складские стеллажи ), входные роллетные ворота + металлическая дверь . И 9 м2 крытый навес.- баня ( в стадии строительства ), свайный армированный фундамент 5*6. подведена вода с греющим кабелем от скважины, в наличии материал на крышу, все окна и двери. Дом и участок не требуют вложений. В доме остается ВСЯ мебель и техника.Окружение приличное, инфраструктура развита. Рядом красивый красивый храм, водоем. Остановка автобуса в шаговой доступности. Присоединение к Н.Новгороду в 2025 г. 1 взрослый собственник, прямая продажа. Продается в связи с переездом в другой регион.Приезжайте, вы в любитесь в этот дом Начните строить родовое гнездо в этом доме