Коттедж 236м на участке 10сот.

В продаже дом общей площадью 196,2 м2, и гараж около 40 м2.Площадь участка 10 соток, и в первую очередь Вы покупаете именно локацию, а дом идет как очень приятное дополнение Уже сейчас только участки в данной локации могут стоить от за сотку Теперь подробнее о Доме - он построен по монолитной технологии с несъёмной опалубкой и облицован керамическим кирпичом.2 этажа с монолитным перекрытием, большая кухня-гостиная на первом этаже и гостевая комната, а также газовая котельная.На втором этаже расположены 2 спальни, гостиная и кабинет наабочих места с видом на Ваш будущий сад.2 комфортных санузла, один из которых оборудован вторым светом с помощью мансардного окна.Территория полностью благоустроена, никаких посадок - только газон и свежий воздух, а летом ранним утром пение птиц в подарок. Если это помешает - окна обладают отличной шумоизоляцией.Впереди коттеджа стоянка на несколько машин.На участке в наличии дополнительные постройки - Баня 6*6, Беседка 3.2*5.Коммуникации2 скважины 18 метров (на дом и на баню).Центральная Вода в деревне Кузьминка проходит по улице, есть возможность подключится при необходимости.Газовое отопление.1 этаж водяной тёплый пол, 2 этаж водяной тёплый пол в с/у.Канализация - септик.Ростелеком интернет, телефон, телевидение.Электричество 15 КВт.В гараже оборудован выход для подключения генератора на случай отключения электроэнергии в аварийных ситуациях.Видеонаблюдение снаружи и внутри коттеджа, с возможностью просмотра через приложение с архивом на 30 дней.ДополнительноРольставни с автоматикой и решётки на окнах3 кондиционераНастоящий камин.Шторы с электроприводом.Дорогая кухня.Система циркуляции и очистки воздуха для комфортного проживания и здоровья.ПреимуществаНизкая стоимость обслуживания - потребление - зимойасход (газ 5000, ЭЭ 3000), 1600 летом (газ 100, ЭЭ 1500).Надежный кирпичный дом, проверенный временем. Развитая местная инфраструктура - Игровая площадка, пруд, магазин, работают все службы доставки и чистятся дороги зимой.Возможность оказаться в центре города в течении 10-20 минут в зависимости от загруженности дорог. Или в течении 2-ух минут в Верхних Печерах.Загородная жизнь в городе - это то, о чем Вы мечтали Сэкономьте самое драгоценное - Ваше время на строительство и на дорогу до работы и основных точек посещения.Для тех, кто раздумывает, что приобрести - квартиру или этот великолепный дом.Приличная трехкомнатная квартира площадью около 80 метров будет стоить в районе 15.000.000, даже приобретая 2 такие квартиры по цене 30, Вы не получаете аналогичной площади, у Вас не будет вообще никакой земли, а здесь целых десять соток да еще и в практически Нижегородском районе, с огромным стационарным бассейном, баней, детской площадкой и природой наконец Еще и припарковать можно одновременно до 6-ти автомобилей Звоните и записывайтесь на показ, будьте первыми - опередите конкурентов