Коттедж в Нижегородская область, Кстово 1 Мая ул., 22 (613 м)

Кирпичный коттедж 613 м на участке 15 сот. (ИЖС), Старое Кстово, ул. 1 Мая, 22.1-я линия Волги — панорамный вид на реку. Терраса. Эллинг для катера.Дом 2023 года: закрытый контур, выполнены основные строительные и инженерные работы. Состояние — черновое/без отделки (чистовую отделку и комплектацию можно сделать под себя). Условия сделкиРассрочка до 3 лет / аренда с правом выкупа:— фиксируется ценана момент сделки— ориентир платежа от 300 000 /мес. (без привлечения кредита)— объект передается в пользование, отделку можно выполнять в период рассрочки— окончательный расчет — при регистрации права собственностиТакже возможна ипотека. Рассмотрю обмен на 2 квартиры (условия обсуждаются). Планировка и состав помещений3 этажа, 9 комнат.В доме предусмотрены: гостиная/кухня-столовая, спальни, кабинет, гардеробные, санузлы, технические помещения.Гараж в доме. Терраса. Эллинг для катера.Баня/сауна и бассейнБассейн: выполнена чаша, подведены коммуникации; отделка и запуск оборудования не производились. Баня/сауна: выделены помещения, подведены коммуникации; отделка и запуск не выполнены. КоммуникацииЭлектричество подключено. Газ в доме, дом отапливается. Водоснабжение центральное. Отопление - автономное газовое (котельная в доме). Газ магистральный.Канализация — автономная: станция биоочистки (ЛОС/септик). Участок и подъездУчасток огражден, ворота установлены. Выполнено замощение площадок и дорожек. Асфальтированный подъезд, рядом остановка.Объект продаётся единым комплектом: жилой дом + 2 земельных участка.Кад. : дом 52:25:0010223:259; участки 52:25:0010223:214 и 52:25:0010223:257. Выписки предоставлю.ДокументыПолный пакет документов. Имеется проектная/строительная/инженерная документация. Возможна передача контактов строительной команды, которая вела объект с нуля.Показ по предварительной договоренности. По запросу направлю дополнительные материалы и техдокументацию.Комиссия риэлтору покупателя: 55 555 .