5-к кв. Нижегородская область, Кстово просп. Победы, 2 (88.0 м)

Арт.УСПЕЙ КУПИТЬ 5комнатная квартира, 88 м, Кстово, прт Победы, 2 (кирпичный дом, 1993 г.) Стоимость: Продажа без лишних сложностей с документами — квартира готова к сделке. 5комнатная квартира, 88 м, Кстово, прт Победы, 2 (кирпичный дом, 1993 г.)Просторная пятикомнатная квартира в кирпичном доме в центре Кстово — вариант, который закрывает сразу несколько задач: комфортное жильё для большой семьи, готовое решение под аренду или инвестиция с перспективой роста стоимости за счёт удачной локации.Главные плюсы квартиры:Тёплая и светлая: окна выходят на три стороны — в комнатах всегда много естественного света, а за счёт кирпичных стен в квартире комфортно и зимой, и летом.Балкон — дополнительное функциональное пространство: его можно использовать как зону для утреннего кофе, место для сушки белья без потери жилой площади, уголок для комнатных растений или компактное хранение сезонных вещей. Балкон не объединён с комнатой — сохраняется чёткое зонирование и тепло в квартире.Удобная планировка: общая площадь 88 кв. м, кухня 9 кв. м — достаточно места, чтобы организовать рабочую зону и обеденную группу.Комфортный 4й этаж из 5: нет шума от крыши, при этом не высоко подниматься пешком, если лифт временно недоступен.Остаётся кухонный гарнитур: можно заезжать и жить сразу после сделки. Технику — по договорённости.Почему локация — это преимущество:ТЦ Пирамида — в пешей доступности: магазины, бытовые услуги, кафе.Остановка общественного транспорта — рядом с домом: удобно добираться до работы, учёбы или по делам.Социальная инфраструктура: детский сад и школа — в шаговой доступности, что особенно важно для семей с детьми.Во дворе есть парковка: место для автомобиля можно найти без сложностей.Технические характеристики:Год постройки дома: 1993.Материал стен: кирпич — хорошая шумо- и теплоизоляция.В доме газ.Количество окон: 5.Подъезд ухоженный, соседи спокойные.Для инвестора: локация рядом с ТЦ и остановкой повышает ликвидность квартиры и спрос на аренду. Формат 5 комнат позволяет сдавать как целиком, так и рассматривать варианты покомнатного использования (с учётом юридических нюансов).Звоните или пишите — расскажу подробнее, пришлю планировку и покажу квартиру в удобное время. Возможен небольшой торг при быстром выходе на сделку. МОЖНО КУПИТЬ:- Наличные- Ипотека- Материнский капитал- Военная ипотека- Иные жилищные сертификатыАГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ:- Помощь в оформлении ипотеки по сниженной ставке- Юридические консультации- Льготное страхование всех видов недвижимости, транспорта, жизни- Возможность проведения сделки без отчета об оценке- Брокерские услугиБОНУСЫ:Подарочная карта на скидку. в магазин HoFFПодарочный сертификат от агентства на куплюквартиру куплюжилье квартиранапродажу купитьквартиру квартирапродается провереннаянедвижимость квартирытут