Склад А класса с отоплением, 2612 м, Кстово

Apендa склaда бeз комиссии для аpендaтора.Дeйcтвующий cклaд. Доcтуп в пoмeщeниe c 01.01.2025г.Отдельная секция 2612 м2. Cубapенда cклaдa oт Управляющей Компании (cтpуктуpa собствeнника).Пo адpеcу: улица Cтупишина, 6, Kcтoвo, Кcтовcкий муниципaльный округ, Нижeгоpодcкая облaсть, Pоccия. Tpанcпортно-логистический терминал класса «А предлагает рассмотреть предложение по аренде склада.Терминал отвечает самым высоким принципам современной складской логистики:- близость основных транспортных артерий (трасса М-7) - 1,8 км,- близость до Нижнего Новгорода - 17 км (20 минут на автомобиле),- высокая скорость грузооборота.- возможность адаптации под любые виды грузов,- удобная транспортная доступность для сотрудников - 500 метров (7 минут пешком) до ближайшей остановки общественного транспорта,- до центра г. Кстово - 2 км (20 минут пешком).Складской комплекс представляет собой:- современное одноэтажное складское здание, разделённое на секции, общей площадью 7324 кв.м.Мы предлагаем рассмотреть единый складской блок состоящий из:- 4-й и 5-й секции, общей площадью 2612 м2- площадь состоит из первого уровня 2322м2: площадь складского помещения на 1-м уровне 2217 м2 и подсобные помещения 105 м2,- и помещений антресольного уровня 290 м2 (в том числе площадь лестниц 23 и 15 м2),- высокие потолки. 10,5 метров - рабочая высота, позволяющая установку многоуровневого стеллажного оборудования,- расстояние между колоннами - по длине 24 м., по ширине - 12 м.,- 7 ворот на единый блок 2592 м2: 5 шт. с одной стороны склада, и 2 шт. с другой стороны.6 ворот оборудованы доклевеллерами и докшелтерами, находятся на высоте 1,2 метра от земли, плюс одни ворота со съездом в нулевой уровень с землей,- ровный бетонный пол с антипылевым покрытием,- пожарная безопасность, современная система АПС/АПТ (сигнализация, эвакуация, спринклерное пожаротушение/водозаполненная сиситема, дымоудаление),- встроенные бытовые помещения на первом этаже - сан/узел, раздевалки для технического персонала, подсобное помещение для уборщицы,- встроенные технические помещения (зарядная для подъемной техники),- встроенные офисно-бытовые помещения на антресольном этаже 290 кв.м. (сан/узлы и несколько кабинетов),- два интернет провайдера.- площадка для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей площадью,- площадка для маневрирования большегрузных автомобилей,.- огороженная и круглосуточно охраняемая, освещенная благоустроенная территория, видеонаблюдение по периметру.- профессиональная система управления.Возможно предоставление открытой площадки для хранения рядом со складом.Предлагается 6 бесплатных парковочных мест для легковых автомобилей. Дополнительно имеются парковочные места для грузовых и легковых автомобилей в большом количестве заотдельную платуКоммерческие условия:Ставка арендной платы:/м2./месяц, или/м2./годСумма аренды за площадь 2612 м2: в месяц, в т.ч. НДС (20 ) и ОРЕХ (включает в себя уборку мест общего пользования, механизированную очистку территории от снега в зимнеевремя, водоснабжение и водоотведение, уличное освещение, охрана на КПП).Дополнительно оплачивается:- электроэнергия оплачивается ежемесячно отдельно на основании индивидуальных приборов учёта по тарифам ТНС-Энерго , ТБО, клининг, интернет.Дополнительно оплачивается в зимний период (с октября по март):- отопление/м2 с учетом НДС (при температурном режиме+10°С в складских помещениях и +22°С в офисных помещениях).Срок субаренды -от 3-х лет с «01 января 2025 года, возможность пролонгации по согласованию сторон.Ежегодная индексация Основной арендной платы 9 .Обеспечительный платеж в размере 2 месяцев субаренды, который, в случае надлежащего выполнения Субарендатором обязательств по Договору, засчитывается за последний месяц субаренды и находится у Арендатора до конца срока субаренды.Аванс в размере за 1 месяц субаренды, который засчитывается за первый месяц субаренды.Далее арендная плата вносится ежемесячно, авансом не позднее10 числа месяца, предшествующего оплачиваемому.