2-к кв. нижегородская область, кстовский муниципальный округ, д. .

продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (дом 17), срок сдачи: iii-кв. 2026, общей площадью 57 кв.м, на 3 этаже. расположение, транспортная доступность жилой комплекс академический расположен на северной окраине деревни афонино кстовского района нижегородской области. дома строятся вдоль академической улицы, начиная от ее пересечения с казанским шоссе. транспортное сообщение локации с нижним новгородом налажено отлично. выезд на казанское шоссе организован в 50 метрах от домов. дорога до центра нижнего новгорода на автомобиле при отсутствии пробок займет до двадцати минут. тем, у кого нет личного автомобиля, добираться до областного центра тоже будет комфортно. в десяти минутах ходьбы от новостройки находится остановка автобусов и маршрутных такси верхние печеры . время в пути до центра нижнего новгорода - до сорока пяти минут, до станции метро горьковская - немногим менее часа. инфраструктура согласно плану застройки, параллельно с домами на участке появляются игровые и физкультурные площадки, тротуары, газоны, вместительные автостоянки с асфальтовым покрытием, проезды для автотранспорта, зоны для прогулок и отдыха. на нижних этажах домов откроются магазины шаговой доступности и предприятия сервисной сферы. в деревне афонино собственной инфраструктуры, за исключением нескольких небольших магазинов, нет. но все необходимые инфраструктурные объекты есть в соседнем микрорайоне верхние печеры, деревне кузьминка и нижегородском районе областного центра. в радиусе 1-3 км работают общеобразовательные школы, в том числе школа с углубленным изучением языков, государственные и частные детские сады, поликлиники для детей и взрослых, медицинские центры, аптеки, отделения банков, почта, продуктовые супермаркеты и магазины разной направленности. по мере освоения территорий здесь появляются новые образовательные и медицинские учреждения, открываются торговые центры и развлекательные заведения. поскольку населенные пункты, расположенные вдоль казанского шоссе, считаются перспективными для дальнейшего развития, вскоре местная инфраструктура по своей наполненности не будет уступать городской. что касается экологической обстановки, то она в микрорайоне застройки намного благоприятнее, чем в мегаполисе. рядом с жилым комплексом академический нет промышленных предприятий. несколько портит ситуацию близость казанского шоссе, но новостройка отделена от него защитной лесополосой, поэтому шум и выхлопы от автомобилей оказывают минимальное воздействие на жилые территории. надежность застройщика заказчиком строительства жилого комплекса академический стала группа компаний альхорс . застройщик объекта - ооо сму-2 , нижегородская компания с серьезным опытом работы в сфере проектирования, жилищного строительства и выполнения пусконаладочных работ. компанией уже сдан ряд проектов высотной застройки, поэтому ее надежность оценивается экспертами как хорошая. большая часть корпусов академического уже введена в эксплуатацию, что также подтверждает