2-к кв. Нижегородская область, Кстовский муниципальный округ, д. ...

Обратите внимание на очень уютную 2х комнатную квартиру с локацией по д. Афонино, ул. Магистральная, д. 312 на 2 этаже 5ти этажного дома, кирпичный дом, 4 подъезда, год постройки 2006.Общая площадь квартиры 52,3 кв.м. плюс теплая лоджия 4 кв.м., итого 56,3 кв.м.Комнаты по площади: гостиная 15 кв.м., спальня 9,7 кв.м., кухня 12,3 кв.м.Отличная квартира с дизайнерским ремонтом, ремонт завершен в 2023 году, при ремонте заменена стяжка пола, электрическая проводка, натяжные потолки, окна, входные двери, межкомнатные двери (отличного качества, дорогая фурнитура), вся сантехника новая (душевой блок с ванной размерами 170х90 производство Финляндия, система тропический душ), система отопления, теплые полы в ванной и на лоджии. На полу пробковый ламинат, что улучшает шумоизоляцию, на балконе и в ванной комнате на полу кварцвинил (теплый пол).В квартире остается:- КУХНЯ: кухонный гарнитур, обеденный стол, диван, кресла, ХОЛОДИЛЬНИК (Side-by-Side), посудомоечная машина, вытяжка, шторы и тюль (все, что есть на фотографии остается кроме личных вещей), КОНДИЦИОНЕР,- ГОСТИННАЯ: стенка, шторы, диван по договоренности за доп.оплату,- СПАЛЬНЯ: шторы, тюль, кровать по договоренности за доп.оплату,- КОРИДОР: шкаф с зеркалами, шкаф-вешалка, полка, шторы,- ВАННАЯ КОМНАТА: стиральная машинка, полочки, шторы, сушилка (все, что есть на фотографии остается кроме личных вещей),- система ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯВся мебель качественная, заказанная по размерам под эту квартиру, пользовались мало.Преимущества этой квартиры в следующем:- свое АГВ отопление Baxi (аккуратно спрятано в кухонном шкафу), а это значит, что у вас дома всегда тепло, уютно и всегда есть горячая вода- дизайнерский свежий ремонт- удобное расположение комнат- просторная теплая лоджия площадью 4 кв.м. (установлен радиатор отопления и теплые полы)- расположение окон квартиры по трем сторонам дома- спокойные и приличные соседи- низкие коммунальные платежи - дешевле страховка на авто, чем при прописке в г. Нижний Новгород- низкие налоговые платежи- рядом с домом магазины, салоны красоты, детская площадка и мн. др. - хорошая транспортная развязка, до остановки общественного транспорта 10 минут пешком, до пл. Минина 20 мин на автомобилеПОСЛЕ ПРОСМОТРА ЭТОЙ ЧУДНОЙ КВАРТИРЫ ВЫ ОСТАНЕТЕСЬ С ЖЕЛАНИЕМ ЕЕ ПРИОБРЕСТИ И ТЕМ БОЛЕЕ ПО ОЧЕНЬ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ, УЧИТЫВАЯ, ЧТО ВЫ ПЕРЕВЕЗЕТЕ ТОЛЬКО СВОИ ЛИЧНЫЕ ВЕЩИ, ВАМ НЕ НУЖНО ДЕЛАТЬ РЕМОНТ, ВЫБИРАТЬ, ЖДАТЬ И СОБИРАТЬ МЕБЕЛЬ. КВАРТИРА РАСПОЛОЖЕНА В ТИХОМ МЕСТЕ, ВОКРУГ ЕСТЬ МЕСТА ДЛЯ ПРОГУЛКИ С КРАСИВЫМИ ВИДАМИ. ЭТА КВАРТИРА НЕ ОСТАВИТ ВАС РАВНОДУШНЫМИ.БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ, 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, НИКТО НЕ ПРОПИСАН, АЛЬТЕРНАТ ПОДОБРАН.Агентов просьба не беспокоить Адекватный торг