Коттедж 252,6 м на участке 16,2 сот.

Хотитe жить вдaли oт гoродской суеты, в cобcтвеннoм кoттeдже, наедине c пpиpoдoй? Oтдых душой и телом в экoлогичеcки чистом районе.Предлагaю pаccмoтpeть coврeмeнный уютный кoттедж на бepeгу рeки Boлга для кpуглогодичнoгo проживания.Дoм рaсположен в дали от траcс в Нижeгoрoдской области в Кстовском районе село Безводное ул.ЛеснаяДом.Год постройки 2015Общая площадь дома 252,4 кв.м+ цоколь 159,3 кв.м =411,7 кв.м.Дом строили для себя, не экономя на материалах.Фундамент: монолитный железобетонный.Материал стен: Белый кирпич, толщина стен 60 см.( в три кирпича + утеплитель) облицован декоративным кирпичомКровельное покрытие: Металлочерепица1-й этаж: 2-е комнаты (15,9+25)кв.м, санузел 4,4 кв.м, прихожая 3 кв.м., холл 18,2 кв.м, котельная 4,5 кв.м, кухня-гостинная 19,8 кв.м , также есть выход на территорию сада, выход в гараж (гараж отапливаемый с электрическими воротами)2-й этаж: 4-е комнаты (22,4+22,4+18,7+22,2), холл 20 кв.м., санузел 4,4 кв.м3-й этаж: бильярдная 45,2 кв.мЦокольный этаж под всем домом, высота потолка 2,1 м , имеется два окна, разводка отопления с радиаторами.Перекрытия между этажами: цоколь+1-ый+2-ой этажи ж/б плиты, 2-ой-3-ий этаж тес.Окна в доме: тройное остекление, пластиковые европакеты.Пол 1-ого этажа в комнатах ламинат, остальное -кафель. По всему периметру первого этажа теплые полы. Второй этаж-ламинат.Во всем доме натяжные потолки, высота 3 м.Лестницы из металлокаркасаКоммуникации:канализация: септик Вiо переливной (12 кубов)вода:центральная, установлен накопитель на 2 куба, бойлер косвенного нагрева на горячую воду 80 литров.Электричество: 15 кВт трехфазное(тариф сельский).Газ: в доме, установлен котел фирмы ВАХIДом имеет два входаТерритория перед домом выложена брусчаткой, место под парковкой для 6-и автомобилей.Оплата по ЖКХлетомзимой 7000 -Участок.Площадь участка 16,16 соток.категория земель: Земли населенных пунктовразрешенное использование: Для строительства жилого домаШирина участка 40 мДлина участка 50 мПо периметру установлен забор из металлического сайдинга. Ворота откатные с электрическим приводом.Слева дома имеется подсобное помещение, проведен свет, ворота электро подъемные.Двухэтажная баня из бруса. 54 кв.мсвет, газ, отопление, вода в банеНа первом этаже сауна, кухня. Второй этаж комнатаНа участке много плодово-ягодных культур ( яблони,груши, вишня, черешня, тутовник, малина, смородина, виктория), каждый год выращивают урожай.Новая 6-и метровая теплица из поликарбоната.30 кустов роз, более 50 штук лилий, пионы, туи.Подъезд к дому круглогодичный, зимой чистят регулярно.Село Безводное стоит на берегу реки Волги и известно своей историей, живописной природой и развитой инфраструктурой.В шаговой доступности расположен Спортивный комплекс Дядя Ваня (бассейн, гостиница, баня, ресторан, боулинг), школа,садик, парк, почта, сельсовет, дом культуры, магазины Магнит Пятерочка, Церковь, автобус, в том числе школьный.До Нижнего Новгорода 30 мин езды на автомобиле, до г. Кстово 10 мин.Дорога асфальтирована.Грибы, ягоды, рыбалка все в шаговой доступности.Один взрослый собственник.Возможен торг.Дом подходит под любые формы оплаты:-наличные средства-ипотека по ставке банка-материнский капитал