Дом в Нижегородская область, Кстовский муниципальный округ, д. ...

Продается 2-х этажный дом-коттедж 208 кв. м. на участке 15 сот. в деревне Кувардино (ИЖС) Кстовского района Нижегородской области. Дом готов для круглогодичного проживания. Уличное освещение, вывоз мусора, чистка снега. Удобное расположение: -7 минут езды: до магазина Пятерочка , аптеки, стройматериалы, хоз товары; -5 минут езды до базы отдыха Дзержинец (бассейн, горки, лыжная, горнолыжная трассы, каток, игровые площадки);-10 минут езды до школы (Запрудное), 10 минут езды до школы (Работки).Коттедж располагается в экологически чистом месте, рядом лес, река Волга, Кудьма, Шава (трехречье).Участок:По периметру участка установлен металлический забор. На участке посажены гортензии, ирисы, нарциссы, тюльпаны, спирея, рябчик, хоста, лилии,тархун.Плодовые деревья: яблони, слива, черешня. Кустарники: черная, красная и белая смородина, крыжовник, жимолость, малина. Дом:Дом из оцилиндрованного бревна (Киров), обработка и покраска Husky , фундамент-ленточный на буронабивных сваях, крепление крыши на подвижных опорах, кровля - гибкая черепица. Окна-двухкамерные стеклопакеты (Rehau). Газ в доме, установлена вентиляция, сделана разводка системы отопления (двухконтурный котел Ferroli F24). На 1-ом этаже расположены входная группа, лестничный холл, кухня (15,5 кв.м), гостиная (15,6 кв.м), комната (20,9 кв. м.), ванная (зона душевой и пол выложены плиткой, установлен бойлер Ariston 80 л., стиральная машина Indesit ), напольное покрытие 1-го этажа-линолеум. В кухонной зоне установлен гарнитур, новая газовая плита (с электрической духовкой, вытяжка, холодильник (Indesit), TV (Toshiba). Выход из кухни на веранду. Под лестницей свободная зона. Потолки натяжные.На втором этаже 3 комнаты (37,4; 15,5; 21,7 кв.м) ванная/гардеробная (6,7 кв.м) по желанию. Утепление крыши: гидроветрозащитная мембрана, 150 мм-ТехноНиколь, Rocwool, OSB. Гараж: Автоматические ворота (Белорусия, привод Германия), открываются дистанционно с пульта управления. Вход в гараж также есть со стороны веранды. Из гаража выполнен вход (лестница-бетон) в подвальное помещение (бетонный монолит). Глубина 2 м. Коммуникации:-Установлен ИПУ электричества.-Спутниковое телевидение Триколор с защитой. -Собственная скважина на глубине 35 м (вода питьевая). Установлена автоматика и накопительный бак. Все коммуникации теплоизолированны.-Канализация 4 бетонных кольца.Дом строился с любовью для собственного проживания, продается в связи с переездом.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: 1/1574642/11523