Комплекс придорожного сервиса 1000 м

Земля 50 соток , здания 1000 кв. м оборудование ( все входит в стоимость ) при строительстве аналогичного здания на день сегодняшний затраты более руб . пассивный доход 250-500т. р в месяц Продаю Комплекс придорожного сервиса, здание на федеральной трассе р-152, Саратов-Нижний Новгород расположенный по адресу: Нижегородская область, Лукояновский район. Ульяново Демьяна-Бедного 35а.На первом этаже расположены: 80 кв.м.- магазин автозапчасти; 100кв.м.-кафе.высота здания 7,5 м.На втором этаже: гостиница 150кв м ( семь 2-3 местных номеров) с удобствами.Два бокса Автомойка.Бокс шиномонтаж.Два бокса автосервис.Три бокса грузовые.Электричество 30 кВт, объект газофицирован, центральное водоснабжение, оборудован видео системой, противопожарной сигнализацией, беспроводной интернет, спутниковое ТВ, кондиционер, теплые полы и тд.Объект вплотную прилегает к трассе( 3 метра до дорожного полотна) организован подъезд и стоянка а/м. Ввод объекта в эксплуатацию- декабрь 2015 года (все новое). Магазин, кафе, гостиница, автосервис имеет наработку своей клиентской базы.Оборот сезонный: магазин автозапчасти апрель-октябрь 2..руб, ноябрь-март 1. 5млн ( торговая наценка 35-40 ).Кафе : оборот по году примерно 3млн 500 - 500руб ( наценка 200-300 )Гостиница: чистый доход в месяц от 50 доАвтосервис: чистый доход 150-200т. р.Автомойка: чистый доход 70-110т. р Остатки по товару: Магазин 1.1-1.Кафе-оборудование 1..рубОборудование в автосервисе 1.5млн. рубКоллектив набран и обучен. Количество работающих 9 человек. Повар в команде 5 лет,продавец- 3года, сегодня число сотрудников 2 человека , способны управлять кафе и процессом.Здание и земля оформлены на физ. лицо, нет никаких проблем с документами Стоимость можно узнать по телефону.