Участок в Нижегородская область, Нижний Новгород городской округ, д. ...

Код объекта: 2273408. Участок 12,6 соток ИЖС в Мордвинцево с водой, светом и садом — стройте дом мечты в тишине Почему этот участок — лучший старт для вашего строительства? Локация: Приокский район, д. Мордвинцево (в черте Нижнего Новгорода ). Асфальт до самого участка. Рядом 2 детских садика, магазины, церковь, школа в соседних Щербинках. Всё для комфортной жизни Участок 12,62 сотки — идеальная форма: Ровный, прямоугольный, удлинённый — никаких сюрпризов для проекта, можно разместить дом любой планировки. Сад уже есть: яблони, сливы, вишни, малина, смородина, крыжовник — урожай в первый же год Тишина и зелень — участок в глубине деревни, без шума трассы. Коммуникации — готовый фундамент для стройки: Электричество и центральный водопровод уже заведены на участок. Не нужно тратить месяцы и сотни тысяч на подключение Подъездная дорога — асфальт, заезд круглый год. Главная фишка — выгода для вашего строительства На участке есть старый дом. Но он расположен в самом начале, прямо у дороги. А это значит: Вы можете построить новый дом в глубине участка — дальше от дороги, в тишине. Старый дом отлично подойдёт как бытовка для строителей — там уже есть свет и вода. Не нужно ставить вагончик или платить за аренду. Или просто снести его — цена на участок уже снижена с учётом расходов на снос дома. Вы не переплачиваете за то, что не будете использовать.А ещё — вам не нужно тратить деньги на подключение света и воды к новому дому Всё уже выведено на участок. Что рядом: Общественный транспорт — регулярно ходят маршруты 37 и 73. 2 детских садика, магазины, церковь — всё в шаговой доступности. Школа — в Щербинках (5 минут на машине).Юридическая чистота: Статус ИЖС — можно строить жилой дом и прописаться. Участок в собственности, границы уточнены. Два взрослых собственника — сделка прозрачная и без рисков. Звоните Покажу участок, расскажу про все возможности. Приезжайте — сами всё увидите