Дом в Нижний Новгород, садовое товарищество Маяк, 986 (152.8 м)

Продается новый двухэтажный дом с большой баней в Верхних Печерах, в СТ Маяк.Дом строился для себя из дорогих и качественных материалов и комплектующих. Он станет идеальным для ценителей комфорта, качества и красоты. Этот просторный и элегантный дом имеет все, что Вам нужно для счастливой и роскошной жизни. Вы будете первым хозяином, так как в доме никто не жил. Данный дом продается в связи с переездом в другой регион.Ознакомьтесь с техническими характеристиками, чтобы в полной мере ощутить ценность нашего предложения.Площадь дома составляет 152,8 м.Внутри вас ожидают комфортное решение планировки и качественный ремонт. Фотографии дома доступны для ознакомления, однако мы настоятельно рекомендуем приехать на просмотр, чтобы оценить все его преимущества.Планировка: 1 Этаж. Холл 4,8 м Встречает вас изысканностью и утонченностью всего интерьера. Кухня-гостиная 43,32 м Центральное пространство в доме, наполненное уютом и теплом, идеально подходящее для семейных вечеров и встреч с друзьями. Просторная и функциональная кухня с обилием света. Установлен дорогой кухонный гарнитур со встроенной техникой. Ванная комната 3,5 м Красивая и эффектная, выполнена из керамогранита. Гараж с автоматическими воротами (мотор Дорхан) 21,28 м Практичное объемное помещение, предназначенное не только для машины любых размеров, но и для хозяйственных задач и разгрузки остальных помещений в доме.2 Этаж.На втором этаже располагаются три просторные спальни, каждая из которых обеспечивает максимальный комфорт и уединение для вас и вашей семьи. Комната 17,16 м В нежном небесном оттенке, с выходом на лоджию. Комната 12,15 м Спальня в привлекательных теплых оттенках. Комната 18 м Привлекает внимание своим благородным бежевым оттенком, который придает ей особый элегантный шарм. Холл 13 м. Ванная комната 4,2 м. Лоджия 4 м - Здесь вы сможете насладиться утренней чашечкой кофе, любуясь видом. Это место станет вашим любимым уголком для отдыха и вдохновения.БаняОсобенностью дома является наличие бани - 34,4 м, в которой можно даже жить. Выполнена из материалов, которые благотворно действуют на здоровье. Баня с очень хорошим утеплением, быстро нагревается и долго держит тепло. В бане есть все необходимое, включая парилку и комнату для отдыха. Баня оснащена зимним водопроводом, нет никакой необходимости носить воду ведрами. Так же имеется локальный септик. Комната отдыха 18 м2. Предбанник 10 м2. Парилка 6 м2.Материалы: Фундамент домаостверк + монолитная плита 30 мм. Материал стен газосиликатный блок 300 мм. Отделка дома декоративная штукатурка короед. Крыша многослойная гибкая черепица SHINGLAS, бесшумна во время дождя, обеспечивает прочность и долгий срок службы. 25 лет гарантии. Перекрытие монолитная плита. Полы: на 1 этаже везде плитка, на 2 этаже в комнатах, лоджии и холле ламинат высокого класса, в ванной комнате плитка. Во всем доме теплые полы, что создает дополнительный комфорт. Окна пластиковые двухкамерные стеклопакеты, ламинированные с одной стороны. Бетонная лестница с подогревом, выложенная плиткой.Коммуникации: Центральное водоснабжение Септик с переливом Котёл газовый Котёл электрической Бойлер на 150л Трубы ПВХ Электричество 3-х фазноеУчасток: Площадь участка 5,6 соток.Забор из профнастила на фундаменте, с откатными воротами и калиткой.Площадка выложенная брусчаткой для автомобилей.На участке еще имеется место для реализации вашей фантазии Мангальная зона.Особенности месторасположения: Всего 10 км (20 минут) до Кремля Остановка общественного транспорта в 600 метрах от дома. Рядом школа им. Героя Советского Союза Талалушкина Н.С. + дошкольное отделение, детский футбольный клуб, спортивная школа. Чуть дальше школа 103 с углублённым изучением отдельных предметов, школа 800. В 3х километрах располагается детский сад 39. 10 минут ходьбы до сетевых продуктовых магазинов, чуть дальше Eurospar. В 2.5 километрах находится ТРЦ Индиго Life, ТЦ Лагуна.В СТ Маяк множество домов, владельцы которых проживают на постоянной основе.Это говорит о развитии и благоустройстве СТ. В зимний период дороги очищаются от снега. Въезд в СТ осуществляется через шлагбаум, что обеспечивает безопасность и приватность жителей.В настоящее время СТ активно застраивается новыми домами, привлекая всех желающих обзавестись комфортным жильем в зеленой зоне с необходимой инфраструктурой.Рядом: Казанское шоссе, Верхние Печеры, КП Зеленый Дол, ЖК Красная Поляна, ул. Школьная, КП Баден-Баден, ТРЦ Индиго Life, ТЦ Лагуна, ул. Композитора Касьянова, Печерская Гряда, Афонино.Если у вас есть желание купить данный дом, но есть проблема с продажей имеющейся недвижимости, то наши специалисты помогут реализовать ваши планы.Ждем вас