Дом в Нижний Новгород, Краснодарская улица, 23Г (170 м)

Арт.О ДОМЕ: Продаётся двухэтажный коттедж. Дом общей площадью 170 кв.м. плюс гараж (24,51кв.м.), котельная (7,45кв.м.), терраса (27,56кв.м.), крыльцо (10,56кв.м). Фундамент заглублённый: подбетонка/монолитная лента/ФБС блоки/монолитный пояс. Материал стен: газосиликатные блоки D500 (600*200*400), облицовочный кирпич Kerma, цоколь - фасадный клинкерный кирпич Kerma Premium klinker. Материал крыши: металлочерепица Grand Lain, софиты Docke PREMIUM, утеплитель ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК 200мм. Основание полов первого и второго этажей: железобетонные плиты перекрытия. Утепление пола первого этажа: экструдированный пенополистирол ПЕНОПЛЕКС ФУНДАМЕНТ 150мм. Входные группы: оконные конструкции из ламинированного профиля REHAU с двухкамерным стеклопакетом. Входные металлические двери ARGUSTERMO с терморазрывом. Люк на чердак утеплённый TERMO LTK-280 с лестницей. Гаражные ворота ALUTECH с подъёмным приводом LG-500. Коммуникации: водяной тёплый пол, настенные алюминиевые радиаторы отопления, внутрипольный конвектор отопления, разводка электропроводки(кабель ВВГнг-LS ГОСТ). Контур заземления. Вентиляция. Скважина. Септик. Газовый котёл Baxi ECO HOME 24F. Для тех кто в будущем захочет построить баню, из котельной на улицу на глубине 1,5 метров заложены трубы отопления и водопровода. Электрический кабель. Первый этаж: прихожая, холл, гостевая комната, кухня-гостиная, санузел. Высота потолков 2,8м. Второй этаж: холл, санузел, четыре комнаты(одну из комнат можно использовать как хозяйственный блок. коммуникации предусмотрены). Высота потолков 2,75м. Для лицевого забора прилагается кирпич облицовочный Kerma и фасадный клинкерный кирпич Kerma Premium klinker. Перед коттеджем обширное пространство, которое можно использовать. Коттедж находиться в экологически чистом месте окруженным лесом. Речка, озеро, песчаный пляж, лыжные базы. Подъезд к коттеджу с асфальтовым покрытием, зимой чистят техникой. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобное расположение дома, отличное транспортное сообщение для автомобилистов и пешеходов. В пешей доступности остановки общественного транспорта, 20 минут до станции Буревестник. ИНФРАСТРУКТУРА Современный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школы, детские сады, магазины различного направления, аптеки, поликлиники, салоны красоты, фитнес клубы, кафе, и все необходимое для качественной и комфортной жизни.